La mayor\u00eda de la gente no sabe lo que es una venta anticipada… ni lo que es una ejecuci\u00f3n hipotecaria… \u00a1y mucho menos que una venta anticipada es mejor que una ejecuci\u00f3n hipotecaria! Definir\u00e9 ambos t\u00e9rminos s\u00f3lo para tu conveniencia y para que pueda entender la diferencia entre ambos.<\/p>\n
Venta anticipada es un t\u00e9rmino que significa vender el hogar descontando el pago de la hipoteca. Se llama venta anticipada en palabras comunes o lenguaje coloquial. Vamos a explicar la venta anticipada con un ejemplo: el vendedor vende su casa por $ 1000, pero el cr\u00e9dito es de $ 1200 en la hipoteca.<\/p>\n
Por el contrario, la ejecuci\u00f3n hipotecaria es tambi\u00e9n un t\u00e9rmino que significa vender la casa hipotecaria si no paga los pagos de la hipoteca a tiempo. En esta situaci\u00f3n el banco se apodera de tu casa, que se pone a subasta entre el agente de bienes ra\u00edces o p\u00fablico y el prestatario tiene que desalojar la casa. Este proceso se llama ejecuci\u00f3n hipotecaria en palabras coloquiales.<\/p>\n
Detalles:<\/strong><\/p>\n El coraz\u00f3n es al cuerpo lo que la venta anticipada a la hipoteca. Cuando una persona obtiene un pr\u00e9stamo de cualquier banco, tendr\u00e1 que hipotecar la propiedad contra el monto, y despu\u00e9s de esto el monto se emite para el prestatario por un tiempo limitado en cuotas mensuales. Si el prestatario no puede pagar las cuotas mensuales dentro del plazo, incluso despu\u00e9s del recordatorio bancario, el banco est\u00e1 autorizado a vender en una subasta la casa hipotecada.<\/p>\n Si el prestatario no puede pagar los pagos de la hipoteca el banco vender\u00e1 la propiedad, por lo que el due\u00f1o de la casa tendr\u00e1 que desalojar la casa y por lo tanto el due\u00f1o de la casa ser\u00e1 deshonrado frente al p\u00fablico y sus familiares, y el ego del propietario seguramente se da\u00f1ar\u00e1. Para evitar esta situaci\u00f3n, la venta anticipada es mejor que la ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n La venta anticipada es un trato entre el banco y el due\u00f1o de la propiedad, y cuando el propietario de la propiedad hipotecada se compromete a aceptar la cantidad inferior a la cantidad de la hipoteca significa que ambas partes acordaron una venta anticipada de una manera cordial. En tal compromiso, el banco brinda el descuento seg\u00fan su voluntad y deseo, pero puede ser rechazado por el prestatario.<\/p>\n Por ejemplo: si el valor de la propiedad es menor que el monto de la hipoteca, esta situaci\u00f3n crear\u00e1 un problema para ambas partes, es decir para el banco y el due\u00f1o de la propiedad. En tal situaci\u00f3n, la venta anticipada es mejor que la ejecuci\u00f3n hipotecaria y puede resolver la disputa entre el banco y el due\u00f1o de la propiedad.<\/p>\n La dif\u00edcil situaci\u00f3n puede ser abordada por un concesionario profesional; el profesional inmobiliario te aconsejar\u00e1 vender la propiedad en un monto conveniente para evitar los problemas y las consecuencias de los impuestos. As\u00ed, la propiedad hipotecada puede evitar problemas del banco.<\/p>\n En esta situaci\u00f3n, lo inteligente es que el due\u00f1o de la propiedad contin\u00fae con el proceso de venta anticipada porque es seguro, y por lo tanto el prestatario ser\u00e1 muy pronto capaz de obtener un nuevo hogar. Pero si tiene lugar el proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria, el due\u00f1o no podr\u00e1 obtener una nueva propiedad durante al menos 7 a\u00f1os y su lugar pesar\u00e1 en las espaldas del prestatario: un moroso bancario.<\/p>\n Es por eso que, en la mayor\u00eda de las zonas, el precio de la propiedad baja porque la ejecuci\u00f3n deja un mal sabor en los titulares de bienes ra\u00edces. El proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria hace que los hombres se queden sin hogar y da\u00f1a el ego del due\u00f1o de la casa ante el p\u00fablico y sus familiares. Teniendo en cuenta la situaci\u00f3n, la venta anticipada es mejor que una ejecuci\u00f3n hipotecaria. Vender la propiedad por una cantidad inferior a la hipoteca del banco, salvar\u00e1 tu honor y tu dignidad a los ojos del p\u00fablico y tus familiares. Claro, esto sucede si la propiedad hipotecada vendida en subasta te hace perder dinero.<\/p>\n El proceso de la hipoteca comienza cuando el prestatario del dinero no le presta atenci\u00f3n al recordatorio del banco y no paga las cuotas a tiempo. El proceso de hipoteca se efect\u00faa luego de 90 d\u00edas desde el aviso. Despu\u00e9s de esto, se autoriza a vender la propiedad hipotecada como mejor le parezca al banco. En tal situaci\u00f3n, el banco tendr\u00e1 que aceptar menos dinero que el monto de la hipoteca.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 es mejor la venta anticipada?<\/h2>\n