Venta anticipada significa que una casa se vende por un monto menor del que los actuales propietarios deben a la compa\u00f1\u00eda hipotecaria, por lo general el banco. La venta anticipada ocurre en caso de que el prestamista no pueda pagar la hipoteca, y tiene como objetivo evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria. Para que esta transacci\u00f3n se lleve a cabo, todas las partes involucradas que deben dinero deben aceptar menos dinero. Esta complicaci\u00f3n hace que aumente el tiempo total que toma la transacci\u00f3n. Otra raz\u00f3n para el aumento del tiempo es que la hipoteca sobre una venta anticipada por lo general pertenece a m\u00e1s de una parte, por lo tanto se requiere un n\u00famero de aprobaciones de m\u00faltiples bancos y prestamistas. No hay garant\u00eda de que el banco acepte la oferta de venta anticipada. Recientemente ha habido un gran aumento en el n\u00famero de transacciones que figuran como venta anticipada y ejecuci\u00f3n hipotecaria a pesar de que en realidad es una de las opciones. La venta anticipada es una decisi\u00f3n com\u00fan para soportar una p\u00e9rdida relativamente peque\u00f1a en vez de una ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n
Con la venta anticipada, la casa sigue siendo propiedad del due\u00f1o, pero en la ejecuci\u00f3n hipotecaria el banco se apropia de la casa. Ellos cuentan con menos puntaje de cr\u00e9dito y le ayudan a evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria. Aunque todav\u00eda se considera como \u00abno pagado seg\u00fan lo acordado\u00bb, pero con la ejecuci\u00f3n de una hipoteca el vendedor no puede tomar un pr\u00e9stamo por 5-7 a\u00f1os mientras que con venta anticipada el tiempo se reduce a cerca de 2 a\u00f1os. La venta anticipada puede o no eximir al vendedor de la deuda hipotecaria restante. Tambi\u00e9n hay algunas consecuencias con respecto a los cr\u00e9ditos e impuestos. Normalmente, la deuda que se perdona se registra como ingreso imponible en las declaraciones de impuestos del propietario. Esto depende del acuerdo entre la compa\u00f1\u00eda hipotecaria y el propietario. En caso de que el due\u00f1o de casa no pueda vender una casa en venta anticipada, el banco va directamente por la ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n
La venta anticipada puede ser la mejor opci\u00f3n en algunas situaciones. A diferencia del pasado, los precios de las casas se est\u00e1n moviendo hacia los costados o cayendo, y esto genera pr\u00e9stamos de amortizaci\u00f3n negativa, y los propietarios de viviendas se encuentran en una situaci\u00f3n donde el saldo de la hipoteca se convierte en mayor que el valor de sus hogares. Si enfrentar una situaci\u00f3n dif\u00edcil a largo plazo y no ser\u00e1s financieramente estable en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Si no puedes mantenerte al d\u00eda con el monto de la hipoteca y debes m\u00e1s de lo que vale la pena. Si no has podido vender la casa en un precio que cubra tu hipoteca y planeas dejar la casa la venta anticipada podr\u00eda ser una de las opciones adecuadas.<\/p>\n
La venta anticipada puede ser la mejor opci\u00f3n en algunas situaciones. A diferencia del pasado, los precios de las casas se est\u00e1n moviendo hacia los costados o cayendo, y esto genera pr\u00e9stamos de amortizaci\u00f3n negativa, y los propietarios de viviendas se encuentran en una situaci\u00f3n donde el saldo de la hipoteca se convierte en mayor que el valor de sus hogares. Si enfrentar una situaci\u00f3n dif\u00edcil a largo plazo y no ser\u00e1s financieramente estable en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Si no puedes mantenerte al d\u00eda con el monto de la hipoteca y debes m\u00e1s de lo que vale la pena. Si no has podido vender la casa en un precio que cubra tu hipoteca y planeas dejar la casa la venta anticipada podr\u00eda ser una de las opciones adecuadas.<\/p>\n
Tal vez debas probarle a la compa\u00f1\u00eda hipotecaria mereces una venta anticipada demostrando una situaci\u00f3n dif\u00edcil y proporcionando documentaci\u00f3n relevante. Es una alternativa m\u00e1s que beneficiosa a la ejecuci\u00f3n hipotecaria. El gobierno alienta las ventas anticipadas. La venta anticipada puede ser la soluci\u00f3n a tus problemas, ya que es menos problem\u00e1tico en el largo plazo que una ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n
A pesar de las ventas anticipadas son una opci\u00f3n mejor que la ejecuci\u00f3n hipotecaria en muchos aspectos, deber\u00edan considerarse como un \u00faltimo recurso. En \u00faltima instancia, la prioridad para el banco o los prestamistas es evitar las p\u00e9rdidas financieras. T\u00fa puedes considerar muchas alternativas y luego hacer tu elecci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"