En primer lugar, la tendencia a la ejecuci\u00f3n hipotecaria judicial var\u00eda de estado a estado. Una r\u00e1pida b\u00fasqueda en la web te puede proporcionar la informaci\u00f3n que necesitas para saber si tu posible ejecuci\u00f3n hipotecaria suceder\u00eda dentro del sistema judicial en tu estado. En el caso de que la ejecuci\u00f3n hipotecaria sea judicial, el prestamista presenta una demanda ante el tribunal estatal. Con la ejecuci\u00f3n hipotecaria no judicial, sin embargo, el prestamista sigue con procedimientos estatales muy estrictos. Generalmente se env\u00eda un aviso de incumplimiento al prestatario.<\/p>\n
Con la ejecuci\u00f3n hipotecaria judicial, el prestatario generalmente es notificado en persona, por correo, o p\u00fablicamente (por ejemplo, en el peri\u00f3dico) con una denuncia que indica que el prestatario est\u00e1 en mora y la propiedad ser\u00e1 vendida. En los estados sin ejecuci\u00f3n hipotecaria, podr\u00edan suceder varias cosas o una combinaci\u00f3n de cosas. Normalmente, recibir\u00e1s un aviso de incumplimiento, y luego un aviso de venta. Puedes recibir una notificaci\u00f3n combinada, de incumplimiento y venta. O podr\u00edas recibirla en una publicaci\u00f3n, por ejemplo un peri\u00f3dico, que le notificar\u00e1 de la venta de su hogar.<\/p>\n
Una diferencia importante entre la ejecuci\u00f3n hipotecaria judicial y la ejecuci\u00f3n hipotecaria no judicial es que el proceso judicial puede tomar meses o incluso a\u00f1os, mientras que la ejecuci\u00f3n hipotecaria no judicial es un proceso m\u00e1s r\u00e1pido que generalmente toma unos meses.<\/p>\n
Cuando te atrasas en el pago de tu hipoteca, si est\u00e1s en un estado con ejecuciones hipotecarias, el prestamista presentar\u00e1 una demanda con el estado para recuperar el dinero que se les debe. En un estado con ejecuci\u00f3n hipotecaria judicial, el prestamista debe ir a la corte para que se lleve a cabo una ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n
Un prestamista puede comenzar a ejecutar la hipoteca la primera vez que no se efect\u00faa un pago de la hipoteca. Ahora bien, esta no es la norma, por lo general los prestamistas esperan varios pagos no efectuados antes de seguir con la ejecuci\u00f3n hipotecaria. Generalmente con el primer pago no efectuado, el administrador del pr\u00e9stamo llamar\u00e1 y preguntar\u00e1 d\u00f3nde est\u00e1 su pago, y cu\u00e1ndo lo pagar\u00e1s. Con el segundo pago no efectuado, el prestamista continuar\u00e1 haciendo llamadas. Es el tercer pago el que acelera las cosas. Puedes recibir una \u00abCarta de Incuplimiento\u00bb o una \u00abCarta de Aceleraci\u00f3n\u00bb que dice que tienes 30 d\u00edas para llevar todo de vuelta a un equilibrio, o van a iniciar el proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n
Entonces, la intenci\u00f3n de iniciar la ejecuci\u00f3n hipotecaria es comunicada por el prestamista, dando al prestatario la oportunidad de compensar los pagos faltantes m\u00e1s las tasas y los intereses. Si el prestatario no sigue las condiciones, el prestamista presenta una demanda. Luego, tiene la opci\u00f3n de responder. Si no respondes, probablemente perder\u00e1s tu casa, pero si respondes hay algunos argumentos que son \u00fatiles para mantener tu hogar.<\/p>\n
Si puedes canjear la hipoteca, pag\u00e1ndola en su totalidad, incluyendo los honorarios del abogado, es muy probable que mantengas tu hogar. De lo contrario, se te puede dar un aviso de venta. Luego se lleva a cabo una subasta. Pase lo que pase, no tienes que mudarte inmediatamente. No tienes que irte hasta que te notifiquen con un aviso oficial de desalojo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"