Una venta anticipada ocurre cuando un prestamista, por ejemplo el banco, permite la venta de una casa por parte del propietario por menos cantidad de dinero que lo que se debe; pero hay consecuencias en una venta anticipada que necesitan ser consideradas. Por ejemplo, si debes $ 300,000 a un banco y decides vender tu casa por $ 250,000 habr\u00e1 un saldo de $ 50,000 que no estar\u00e1 cubierto, por lo que esta es una venta anticipada. Una venta anticipada s\u00f3lo ocurre si un prestamista hipotecario permite que la transacci\u00f3n tenga lugar. Un prestamista hipotecario te permite vender la hipoteca por menos despu\u00e9s de demostrar que ya no puedes seguir con los pagos de hipoteca inicialmente acordados.<\/p>\n
Las consecuencias de una venta corta afectan directamente tu solvencia crediticia. Una venta anticipada o una ejecuci\u00f3n hipotecaria se registran como un pr\u00e9stamo impago, lo que es grave para tu solvencia de cr\u00e9dito. En algunos casos, tu puntaje de cr\u00e9dito se puede reducir, lo que significa mayores intereses en los pr\u00e9stamos futuros y las tarjetas de cr\u00e9dito. Sin embargo, hay algunos casos aislados de ventas anticipadas que tienen consecuencias menos graves en tu solvencia, cuando no se ha perdido un pago de la hipoteca pero el prestamista hipotecario te permite vender por menos. Esto puede no afectar tu puntaje de cr\u00e9dito.<\/p>\n
Las otras consecuencias de una venta anticipada que podr\u00edas enfrentar son la incapacidad de comprar inmediatamente otra hipoteca. Sin embargo, esto depender\u00e1 del pr\u00e9stamo, del pago inicial que est\u00e1 siendo efectuado y de la compa\u00f1\u00eda hipotecaria. Aunque es muy raro, algunas compa\u00f1\u00edas te permitir\u00e1n comprar inmediatamente una hipoteca despu\u00e9s de una venta anticipada. Algunas compa\u00f1\u00edas te pedir\u00e1n que esperes a\u00f1os antes de comprar otra hipoteca e incluso entonces podr\u00edan requerir un porcentaje m\u00e1s alto del pago inicial.<\/p>\n
Con las consecuencias de una venta anticipada es m\u00e1s probable que te enfrentes a desagradables problemas de impuestos. En los casos en que durante la subida del mercado el due\u00f1o de la hipoteca us\u00f3 el valor de la vivienda para cuestiones no relacionadas con la hipoteca como la matr\u00edcula universitaria para los ni\u00f1os, las consecuencias fiscales son desagradables. Por ejemplo, si debes a un prestamista hipotecario $ 300,000 y un pr\u00e9stamo de equidad para el hogar de $ 50,000, que fue utilizado en otras cuestiones no relacionadas con el hogar. Cuando se realiza una venta anticipada, vendes tu hipoteca en $ 270,000 y devuelves al prestamista hipotecario $ 250,000 y en el pr\u00e9stamo hipotecario pagas $ 20,000. El saldo, que es de $ 50.000, con el prestamista hipotecario se considerar\u00e1 un ingreso no imponible y puede ser eximido, pero el saldo de pr\u00e9stamo hipotecario, que es de $ 30, 000, se considera imponible ya que se utiliz\u00f3 en cuestiones no relacionadas.<\/p>\n
La mayor\u00eda de las personas que han pasado por una venta anticipada, especialmente en los EE.UU., sufrieron con la inestabilidad financiera en el pa\u00eds. Durante ese tiempo, la mayor\u00eda de la gente se vio obligada a renunciar a sus hipotecas, pero ahora que la econom\u00eda ha mejorado la mayor\u00eda de estas personas, se estima que m\u00e1s de 3 millones, ser\u00e1n propietarios de viviendas en 2021. Tambi\u00e9n considera contactar a prestamistas locales que est\u00e1n m\u00e1s comprometidos con el desarrollo de las comunidades. Las consecuencias de una venta anticipada pueden parecer duras, pero despu\u00e9s de un tiempo estar\u00e1s otra vez de pie y listo para ser propietario de una casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"