Si de repente te encuentras en problemas financieros, y no puedes hacer tus pagos mensuales, y se quedan con una casa que ya no puedes permitirte, que vale menos de lo que tienes en tu hipoteca, podr\u00edas pensar que la ejecuci\u00f3n de una hipoteca, y posiblemente la bancarrota, sean tus \u00fanicas opciones. Afortunadamente, hay una opci\u00f3n que puede ayudarte a evitar la bancarrota y proteger tu cr\u00e9dito al mismo tiempo. Se llama venta anticipada.<\/p>\n
Si bien en muchos casos puedes evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria con una venta anticipada, es importante entender lo que una venta anticipada es en realidad, y lo que significa para la persona que vende su propiedad. Una venta anticipada ocurre cuando el propietario de una casa est\u00e1 en problemas financieros y no puede realizar sus pagos mensuales. Para que una venta anticipada suceda, la cantidad pendiente de tu hipoteca debe ser mayor a lo que vale la casa en cuesti\u00f3n. B\u00e1sicamente, cuando se produce una venta anticipada el propietario vende la propiedad por menos de lo que queda en la hipoteca. Durante una venta anticipada, todos los ingresos van directamente al prestamista, quien recibe un juicio de deficiencia contra el prestatario que requiere que el prestatario devuelva parte o toda la diferencia entre lo que gan\u00f3 en la venta y la hipoteca pendiente, o el prestamista perdona la diferencia.<\/p>\n
Lo cierto es que una venta anticipada no necesariamente resolver\u00e1 los problemas financieros que el propietario est\u00e1 enfrentando. Sin embargo, si una venta anticipada es posible, puede ayudar a rescatar el cr\u00e9dito de los propietarios y permitirles que eviten tener que declararse en quiebra. Si quieres evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria con una venta anticipada hay una serie de recursos en l\u00ednea que puedes consultar para aprender m\u00e1s sobre el proceso y las repercusiones. Tambi\u00e9n es una buena idea ponerse en contacto con un abogado de bienes ra\u00edces, as\u00ed como con tu banco (o prestamista privado, dependiendo de su situaci\u00f3n). Estos son dos recursos adicionales que ser\u00e1n capaces de ayudarte a entender todas las opciones, ya que pertenecen a tu situaci\u00f3n espec\u00edfica.<\/p>\n
Si quieres evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria con una venta anticipada, debes saber que no todos los prestatarios te permitir\u00e1n realizarla. Pi\u00e9nsalo: una venta anticipada no hace que el prestamista consiga todo su dinero de vuelta. Es cierto que obtienen una porci\u00f3n, pero algunos bancos y prestamistas privados suelen decir que \u00abno\u00bb a este tipo de ofertas. Otra preocupaci\u00f3n con respecto a evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria con una venta anticipada es que las ventas anticipadas no siempre suceden.<\/p>\n
Aunque una venta anticipada no es una alternativa perfecta frente a una ejecuci\u00f3n hipotecaria, es sin dudas una buena opci\u00f3n, especialmente cuando se considera la alternativa. Si est\u00e1s enfrentando una potencial ejecuci\u00f3n hipotecaria, considera una venta anticipada, habla con las partes involucradas, y f\u00edjate si es posible realizarla. Despu\u00e9s de todo, es mucho m\u00e1s f\u00e1cil mejorar tu informe de cr\u00e9dito con s\u00f3lo unos pocos defectos que una quiebra completa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"