Recuerda que los valores se han reducido sustancialmente en los \u00faltimos tiempos dejando a muchos due\u00f1os en shock y tratando de sobrevivir. Durante muchos a\u00f1os, algunos precios subieron de forma sistem\u00e1tica, a veces modestamente y otras sustancialmente. Lo bueno es que no siempre es el caso.<\/p>\n
Los due\u00f1os que compraron una casa en los \u00faltimos a\u00f1os antes de que explotara la burbuja conocieron la realidad desagradable de que, a pesar de que han estado pagando religiosamente, ahora deben m\u00e1s que el balance de sus pr\u00e9stamos.<\/p>\n
La buena noticia es que el mercado seguramente se recuperar\u00e1, como siempre lo hace. La mala noticia es que no sabemos cu\u00e1ndo. Para quienes est\u00e1n muy tapados por el agua, les tomar\u00e1 alg\u00fan tiempo. En el caso de la p\u00e9rdida de empleo, relocalizaci\u00f3n o cualquier otro motivo para vender la casa, es dif\u00edcil salir de una hipoteca. Una manera de salir es la venta anticipada.<\/p>\n
Una venta anticipada es una manera de pagar tu pr\u00e9stamo en lugar de s\u00f3lo entrar en cesaci\u00f3n de pagos. En el caso de una venta anticipada, el due\u00f1o contacta al prestatario en un intento por negociar el precio de la casa que es menor de lo que se debe. Muchos prestatarios, en estos d\u00edas, se inclinan m\u00e1s a la idea de reducir el pr\u00e9stamo que a arriesgarse a una ejecuci\u00f3n hipotecaria. Una ejecuci\u00f3n es infortunado \u00faltimo recurso tanto para el due\u00f1o como para el banco.<\/p>\n
El primer paso en lograr una venta anticipada implica que el due\u00f1o contacte a su compa\u00f1\u00eda hipotecaria. Es mejor hablar con el manager o el superior que con el departamento de pr\u00e9stamos. Hacer una llamada telef\u00f3nica o ver al prestatario en persona ser\u00e1 m\u00e1s efectivo que un correo electr\u00f3nico o una carta. Despu\u00e9s de hablar con la persona indicada, env\u00eda una carta. Prepara una carpeta llamada \u201cventa anticipada\u201d y guarda copias de todas las cartas. Tambi\u00e9n deber\u00e1s escribir una carta estableciendo qu\u00e9 dificultades te han llevado a implementar esta t\u00e1ctica.<\/p>\n
Muestra an\u00e1lisis de Mercado de varias propiedades que han sido vendidas en tu zona para respaldar tu caso. Muchos corredores inmobiliarios ahora se especializan en venta anticipada y ser\u00e1 ventajoso para ti que emplees uno. Los corredores inmobiliarios tienen muchos contactos y conocimiento que te ayudar\u00e1n a liberarte de las ataduras de tu hipoteca.<\/p>\n
Aunque los tiempos financieros son dif\u00edciles, hay maneras de aliviar el peso que cargas. Una venta anticipada es una de las maneras de lograrlo de una manera que te sientas bien.<\/p>\n
Las ejecuciones hipotecarias y las ventas anticipadas pueden parecen desalentadoras para los due\u00f1os, \u00bfy qui\u00e9n los puede culpar? Es horrible perder tu casa, y saber que DEBES venderla y mudarte. La luz al final del t\u00fanel es que hay prestatarios con buena reputaci\u00f3n que hipotecar\u00e1n por 2 a\u00f1os antes de una venta anticipada; \u00a1es mucho mejor que esperar 10! 2 a\u00f1os pueden parecen una eternidad cuando se alquila, y en \u00faltima instancia es tirar tu dinero sin lograr equidad, pero ya llegar\u00e1 el momento en el que puedas comprar una casa. Aseg\u00farate, durante los 2 a\u00f1os antes de la venta anticipada, de CONSTRUIR tu cr\u00e9dito y \u00a1NO TE DES POR VENCIDO! Consigue tarjetas de cr\u00e9ditos aseguradas, paga en tiempo y forma, trabaja con un prestamista para mejorar el cr\u00e9dito. Todas estas cosas te ayudar\u00e1n a disminuir el tiempo entre la venta anticipada y la compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"