{"id":1296,"date":"2016-11-15T16:01:48","date_gmt":"2016-11-15T21:01:48","guid":{"rendered":"https:\/\/texashomeoffers.com\/es\/venta-anticipada-en-texas-como-funciona\/"},"modified":"2016-11-15T16:01:48","modified_gmt":"2016-11-15T21:01:48","slug":"venta-anticipada-en-texas-como-funciona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/texashomeoffers.com\/es\/venta-anticipada-en-texas-como-funciona\/","title":{"rendered":"Venta anticipada en Texas: \u00bfc\u00f3mo funciona?"},"content":{"rendered":"<p>La realidad es que no todos los prestatarios pueden pagar su hipoteca a tiempo. Hay algunos que no pueden hacer pagos en varias oportunidades y eso, con el tiempo, har\u00e1 que el prestamista ponga la propiedad en ejecuci\u00f3n hipotecaria. Si no quieres perder tu propiedad debido a una ejecuci\u00f3n hipotecaria, una venta anticipada puede ser una buena opci\u00f3n. En una venta anticipada, el prestatario y el prestamista deben acordar que vender\u00e1n la propiedad. Sin embargo, es importante que el valor de la propiedad sea menor que el monto de la hipoteca actual.<\/p>\n<p>\u00bfNo est\u00e1s seguro de si una venta anticipada es adecuada para ti? Cont\u00e1ctanos y te proporcionaremos una evaluaci\u00f3n profesional gratuita, te ayudaremos a ver todas las opciones disponibles, e incluso te ayudaremos a tomar las medidas necesarias.<\/p>\n<h2>Utilizar la venta anticipada para prevenir la ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/h2>\n<p>Era muy dif\u00edcil para un banco o un prestamista aprobar una venta anticipada en los primeros d\u00edas. Pero con los cambios en el mercado actual, ahora piensan que la venta anticipada una buena soluci\u00f3n. No s\u00f3lo los prestatarios pueden aprovechar la venta anticipada, porque los prestamistas tambi\u00e9n se beneficiar\u00e1n de este proceso. Pueden obtener una mayor cantidad de dinero que el que obtienen si van a vender la casa despu\u00e9s de una ejecuci\u00f3n hipotecaria. Tambi\u00e9n pueden ahorrar en gastos sustanciales.<\/p>\n<h2>El proceso de venta anticipada<\/h2>\n<p>Obtener la aprobaci\u00f3n del prestamista para una venta anticipada es m\u00e1s f\u00e1cil si puedes proporcionarles una prueba de que est\u00e1s pasando por dificultades financieras, o que tus ingresos mensuales son insuficientes y que no tienes otros activos que puedas usar para liquidar la hipoteca. Esto te calificar\u00e1 para una venta anticipada y puedes pasar al siguiente paso.<\/p>\n<p>Hay documentos importantes que debes presentar a tu prestamista para una venta anticipada. Una vez que hayas presentado los siguientes documentos al prestamista, es m\u00e1s probable liberar la propiedad de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n<ul>\n<li>Acuerdo de listado del agente inmobiliario<\/li>\n<li>Confirmaci\u00f3n que permitir\u00e1 a tu agente inmobiliario conocer la informaci\u00f3n sobre el proceso<\/li>\n<li>Carta de dificultad<\/li>\n<li>Declaraciones de impuestos por 2 a\u00f1os de las partes involucradas<\/li>\n<li>2 meses de pago para resguardo de todas las partes<\/li>\n<li>N\u00famero de cuenta de tu hipoteca con una nota de incumplimiento<\/li>\n<li>Otro n\u00famero de cuenta por si alguna vez tienes tu segunda hipoteca<\/li>\n<li>Cartas de tu prestamista que muestran tu hipoteca impagada<\/li>\n<li>Declaraciones bancarias por 3 meses<\/li>\n<li>Hoja de trabajo de informaci\u00f3n financiera<\/li>\n<\/ul>\n<p>Qu\u00e9 esperar de una venta anticipada<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En una venta anticipada, debes esperar a que el prestamista apruebe tu propuesta. Incluso si ya has encontrado un comprador, el consentimiento del prestamista es estrictamente necesario. Como resultado, existe la posibilidad de que pierdas un comprador por la propiedad. Aunque es bastante riesgoso que consideres esta soluci\u00f3n, no se puede negar el hecho de que puede ayudarte a detener la ejecuci\u00f3n hipotecaria. S\u00f3lo tienes que estar bien informado sobre c\u00f3mo funciona el proceso, lo que har\u00eda m\u00e1s f\u00e1cil convencer al prestamista para una venta anticipada. Tambi\u00e9n debes informar al prestamista de inmediato acerca de tu situaci\u00f3n financiera porque conoce la mejor solucionar para prevenir la ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n<p>Si necesitas ayuda para realizar estos pasos o para ver si hay mejores opciones, comun\u00edcate con nosotros rellenando el formulario de esta p\u00e1gina o llamando al 512-271-5044. Nuestros servicios son siempre gratuitos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La realidad es que no todos los prestatarios pueden pagar su hipoteca a tiempo. Hay algunos que no pueden hacer pagos en varias oportunidades y eso, con el tiempo, har\u00e1 que el prestamista ponga la propiedad en ejecuci\u00f3n hipotecaria. 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