{"id":1297,"date":"2016-11-15T16:29:35","date_gmt":"2016-11-15T21:29:35","guid":{"rendered":"https:\/\/texashomeoffers.com\/es\/refinanciar-para-detener-la-ejecucion-hipotecaria-en-texas\/"},"modified":"2016-11-15T16:29:35","modified_gmt":"2016-11-15T21:29:35","slug":"refinanciar-para-detener-la-ejecucion-hipotecaria-en-texas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/texashomeoffers.com\/es\/refinanciar-para-detener-la-ejecucion-hipotecaria-en-texas\/","title":{"rendered":"Refinanciar para detener la ejecuci\u00f3n hipotecaria en Texas"},"content":{"rendered":"<p>Enfrentar la ejecuci\u00f3n hipotecaria seguramente te dar\u00e1 m\u00e1s de un dolor de cabeza. Pero en lugar de ver tu propiedad ejecutada, \u00bfpor qu\u00e9 no buscar una manera eficaz que pueda ayudarte a detener la ejecuci\u00f3n hipotecaria? Ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil obtener ideas sobre c\u00f3mo evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria si te comunicas con tu prestamista tan pronto como sea posible. \u00c9l puede sugerirte varios programas para ayudarte a pagar tu hipoteca.<\/p>\n<p>Luego, ponte en contacto con nosotros y te podremos ayudar a decidir qu\u00e9 opciones est\u00e1n disponibles y cu\u00e1les son las que mejor se adaptan a tus necesidades actuales. Nuestros servicios son gratuitos y hemos ayudado a muchos texanos a evitar o detener la ejecuci\u00f3n hipotecaria. Llena el formulario en esta p\u00e1gina o llama al 512-271-5044 y nos pondremos en contacto lo antes posible y con soluciones reales. Podemos guiarte a trav\u00e9s de todas las opciones si son las que mejor se adaptan a tu situaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Programas que puede ayudarte a pagar tu hipoteca<\/h2>\n<p>Cuando tienes problemas con tu hipoteca, una de las opciones es refinanciar. Hay programas de refinanciaci\u00f3n que puedes probar, como HARP y H4H. As\u00ed que para ayudarte a entender c\u00f3mo funcionan estos programas, es necesario que leas la siguiente informaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Lo que debes\u00a0saber sobre el Programa de Refinanciamiento Asequible para el Hogar (HARP)<\/h2>\n<p>El Programa de Refinanciaci\u00f3n Asequible para el Hogar (HARP) se present\u00f3 en marzo de 2009. Se cre\u00f3 para ayudar a los propietarios con sus pagos de la hipoteca cuando tuvieron que enfrentan acciones en sus hogares. Para que puedas calificar para HARP debes cumplir con los siguientes requisitos:<\/p>\n<ul>\n<li>Freddie Mac o Fannie Mae deber\u00edan poseer la hipoteca.<\/li>\n<li>Deber\u00edas haber vendido la hipoteca a Freddie Mac o Fannie Mae antes del 31 de mayo de 2009.<\/li>\n<li>Los prestatarios deben actualizarse con sus pagos de hipoteca y no deben exceder los 30 d\u00edas de retraso en el pago dentro de los \u00faltimos 6 meses y tampoco deben excederse por m\u00e1s de un retraso en los \u00faltimos 12 meses.<\/li>\n<li>Los tipos de propiedad que se aceptan para HARP son una residencia primaria, una segunda vivienda de una unidad y una propiedad de alquiler de 1 a 4 unidades.<\/li>\n<li>Tu actual relaci\u00f3n LTV deber\u00eda ser del 80%.<\/li>\n<li>No deber\u00edas tener un refinanciamiento anterior bajo HARP.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una vez que hayas presentado los requisitos, debes estar preparado para una refinanciaci\u00f3n. Tienes que revisar si tu hipoteca ya est\u00e1 respaldada por Freddie Mac o Fannie Mae. Identifica si tu hipoteca es vieja y tambi\u00e9n tienes que saber que la cobertura de tu seguro es la misma que la que te dar\u00e1 HARP. Prepara tus documentos y aseg\u00farate de que est\u00e9n actualizados.<\/p>\n<h2>Refinanciar con el programa Esperanza para Due\u00f1os (H4H)<\/h2>\n<p>Esperanza para Due\u00f1os ofrece a los propietarios que luchan por pagar su hipoteca un nuevo pr\u00e9stamo de la FHA. Este pr\u00e9stamo est\u00e1 asegurado por el gobierno con la garant\u00eda de que el prestatario no tendr\u00e1 dificultades para hacer pagos. Antes de solicitar H4H, aseg\u00farate de que tienes los requisitos enumerados a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<ul>\n<li>Ocupas la propiedad.<\/li>\n<li>Deber\u00edas haber pagado tu hipoteca por al menos 6 meses.<\/li>\n<li>No se te permite tener un inter\u00e9s en otra propiedad como una segunda casa o una propiedad de alquiler.<\/li>\n<li>El pago de la hipoteca debe ser m\u00e1s del 31% del ingreso mensual bruto del prestatario.<\/li>\n<li>La hipoteca deber\u00eda haber comenzado en o antes del 1 de enero de 2008.<\/li>\n<li>No estuviste involucrado en ning\u00fan tipo de fraude en los \u00faltimos 10 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si est\u00e1s calificado, debes presentar documentaci\u00f3n importante que incluya el historial de pago, el pago de la hipoteca, la fecha de inicio de la hipoteca y la residencia principal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Enfrentar la ejecuci\u00f3n hipotecaria seguramente te dar\u00e1 m\u00e1s de un dolor de cabeza. 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