{"id":1398,"date":"2016-11-26T20:25:49","date_gmt":"2016-11-27T01:25:49","guid":{"rendered":"https:\/\/texashomeoffers.com\/es\/leyes-de-ejecucion-de-hipoteca-en-texas\/"},"modified":"2016-11-26T20:25:53","modified_gmt":"2016-11-27T01:25:53","slug":"leyes-de-ejecucion-de-hipoteca-en-texas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/texashomeoffers.com\/es\/leyes-de-ejecucion-de-hipoteca-en-texas\/","title":{"rendered":"Leyes de Ejecuci\u00f3n de Hipoteca en Texas"},"content":{"rendered":"<p><span>\u00bfLa ley de ejecuci\u00f3n hipotecaria de Texas permite estos fallos? Muchos prestatarios pueden pensar que despu\u00e9s venden su casa en una venta corta o en una subasta de exclusi\u00f3n, no tienen que preocuparse por la cantidad pendiente de pago de la hipoteca si la venta corta o una subasta de exclusi\u00f3n no cubre la deuda pendiente de la hipoteca de un prestatario.<\/span><\/p>\n<p><span>Antes de la espera de recibir esa demanda en el correo, tal vez poner al d\u00eda la ley de exclusi\u00f3n de Texas a trav\u00e9s de Internet. Su ex prestamista hipotecario tiene s\u00f3lo dos a\u00f1os para actuar si la subasta o venta no cubre lo que debe. La \u00fanica forma en que puede estar a salvo de una demanda es si usted tiene una cl\u00e1usula en las condiciones de la venta corta declarando que usted no es responsable si la deficiencia en la pendiente de la hipoteca no est\u00e1 cubierto. Si han pasado m\u00e1s de dos a\u00f1os desde la adjudicaci\u00f3n o venta corta, puede estar tranquilo y respirar un suspiro de alivio. Usted est\u00e1 bajo ninguna obligaci\u00f3n de compensar el defecto si han pasado m\u00e1s de dos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<h2><strong><span>Deber\u00eda entrar en p\u00e1nico si las leyes de exclusi\u00f3n de Texas dicen que usted puede ser demandado por la cantidad total de la hipoteca?<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span>\u00bfUsted sab\u00eda que usted podr\u00eda ser capaz de obtener una reducci\u00f3n en la cantidad total que debe, si es una venta corta o subasta no cubren el costo? \u00bfC\u00f3mo se usan las leyes de ejecuci\u00f3n de Texas a su ventaja? Si un tribunal determina que el valor justo de mercado de su casa es m\u00e1s que el precio de venta, es posible que pueda pagar solamente la diferencia entre los valores. Por ejemplo, si una venta corta dice que el valor de su casa es de $ 200.000, pero se debe un prestamista $ 300.000, usted puede ser capaz de saltar por dejar de pagar la mayor parte de los $ 100.000, si un experto puede determinar el valor de la venta corta era incorrecto. \u00bfY si el valor de su casa es realmente $ 275.000 en lugar de $ 200.000? S\u00f3lo se puede ser responsable de la diferencia entre las dos cantidades, $ 25.000.<\/span><\/p>\n<p><span>Si su prestamista puede demandar, lo mejor es asumir que obtendr\u00e1 una demanda en el correo. En realidad, su prestamista puede no ser que lo est\u00e1 demandando en absoluto. De acuerdo con las leyes de ejecuci\u00f3n de Texas, que tiene la derecha hay ninguna garant\u00eda de que tendr\u00e1 que pagar nada nuevo a su prestamista.Esto no significa que usted tiene que vivir con el temor de una demanda; es simplemente la mejor manera de conocer sus opciones. Un prestamista no puede iniciar un juicio de morosidad porque es caro para hacerlo, y que puede no querer hacer el esfuerzo.<\/span><\/p>\n<p><span>\u00bfSe enfrenta a una ejecuci\u00f3n hipotecaria? Podemos ser capaces de ayudarle. Antes de recibir su carta notific\u00e1ndole de la venta de su propiedad inmobiliaria, nos dan una llamada. Podemos ayudarle a encontrar la mejor soluci\u00f3n ejecuci\u00f3n de una hipoteca para resolver su problema individual. Ll\u00e1menos al 512-789-2833;podemos hablar de sus opciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"font-size: 0.9em;\" data-mce-style=\"font-size: 0.9em;\"><span>Tenga en cuenta: La informaci\u00f3n de esta p\u00e1gina no est\u00e1 destinado a interpretar el asesoramiento jur\u00eddico. No somos abogados, pero durante nuestros a\u00f1os ayudando a los propietarios de viviendas que hemos aprendido importantes facetas de c\u00f3mo funcionan los procedimientos de ejecuci\u00f3n hipotecaria y prestamistas. <span class=\"goog-text-highlight\">A pesar de que nosotros recomendamos ponerse en contacto de orientaci\u00f3n para detener o evitar la ejecuci\u00f3n, tambi\u00e9n le recomendamos que consulte a un abogado si necesita asesoramiento legal espec\u00edfico o una segunda opini\u00f3n sobre los aspectos legales de las opciones para guardar su hogar.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfLa ley de ejecuci\u00f3n hipotecaria de Texas permite estos fallos? 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