Antes del 2013, cuando se introdujeron cambios en la norma se podr\u00edan procesar las evaluaciones de la asociaci\u00f3n de propietarios, algunos ex propietarios encontraron sus hogares perdidos en las ejecuciones de Texas y se venden a precios rid\u00edculos.<\/p>\n
Ochenta y un a\u00f1os de edad, Wenonah Blevins se retras\u00f3 en su cuota de mantenimiento por dos a\u00f1os.Para cubrir sus honorarios, Blevins hizo un cheque en agosto de 2000, por $ 800. Con las tarifas finales, el importe de sus honorarios HOA Houston era $ 814,50.La Asociaci\u00f3n de Propietarios hizo rechazar su pago porque abri\u00f3 un procedimiento contra ella; que no cambiar su cheque. Era su HOA actuando de buena fe?Algunos inquilinos en desarrollos dir\u00eda que no. Las nuevas reglas han dejado estas asociaciones de propietarios de la ejecuci\u00f3n respecto a las casas sin que los propietarios de viviendas pagar las tasas que deben, en su totalidad.<\/p>\n
Su casa $ 150.000 fue uno de m\u00e1s de 99 viviendas vendidas en una venta de ejecuci\u00f3n hipotecaria antes de realizar cambios en las reglas. Fueron m\u00e1s all\u00e1 de la Asociaci\u00f3n de Propietarios gobierna injusto para los propietarios que viven en estos desarrollos? Blevins casa vendi\u00f3 el en abril de 2001 por tan s\u00f3lo $ 5.000.Un poco m\u00e1s de $ 4200 se destinaron a gastos legales en el proceso. Algunas personas se sorprendieron por el hecho de su casa recibi\u00f3 una \u00fanica oferta y nadie presentaron una oferta competidora. El caso plante\u00f3 la pregunta de si la Asociaci\u00f3n de Propietarios de proceder eran aceptables en el caso de Blevins. En caso de que se les ha permitido vender su casa y se niegan a su pago, aunque fuera tarde? En caso de que se les ha permitido mantener su casa en ese momento? Es demasiado tarde para Blevins para mantener su casa, ahora. Algunas buenas sali\u00f3 de Blevins calvario, como se hicieron nuevas reglas para detener HOAs abusen de su poder.<\/p>\n
\u00a0<\/strong><\/p>\n agente de bienes ra\u00edces, Pamela Bernhardt estaba terminando $ 48.000 en renovaciones a una casa de alquiler que ella y su marido deb\u00eda libre y claro. Lleg\u00f3 a la casa para encontrar una peque\u00f1a nota pegada a la puerta principal. Se indic\u00f3 que la casa hab\u00eda sido vendida en una subasta p\u00fablica por $ 1.600. Bernhardt no pagar la cuota de evaluaci\u00f3n HOA $ 420. El abogado de la Asociaci\u00f3n de Propietarios dijo fueron enviados por correo certificado, pero Bernhardt insistido en que no consigui\u00f3 ellos. Su casa se vendi\u00f3 a un nuevo propietario por s\u00f3lo $ 1.600.<\/p>\n Hoy en d\u00eda, esas organizaciones no pueden vender la casa de un miembro del servicio activo sin la celebraci\u00f3n de un procedimiento de ejecuci\u00f3n frente a un juez. Ning\u00fan miembro militar puede perder su casa en cualquiera de las 64 ejecuciones de Texas, que se producen mensualmente. Se inici\u00f3 en la d\u00e9cada de 1920 como una manera de separar a los ricos terratenientes a los campesinos m\u00e1s pobres, HOAs dejados en popularidad en 1962. S\u00f3lo hab\u00eda 500 asociaciones de propietarios en 1962. Las Asociaciones de Propietarios fueron una vez m\u00e1s popular en la d\u00e9cada de 1980. Contratistas construyen nuevas casas;aquellos que quieran casas propias en los desarrollos tuvieron que unirse a la Asociaci\u00f3n de Propietarios. Se entiende propietarios ten\u00edan que seguir las reglas. Era un requisito, si quer\u00edan vivir en los desarrollos. El crecimiento de las asociaciones de propietarios dio lugar a asociaciones que podr\u00edan hacer sus propias reglas cuando se trata de ejecuciones en Texas.Tambi\u00e9n dio lugar a esas organizaciones que son capaces de aumentar el n\u00famero de ejecuciones en Texas.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Hoy en d\u00eda, Tejas HOAs no son capaces de desalojar a los propietarios de viviendas y la fuerza de las ejecuciones en Texas si los inquilinos est\u00e1n detr\u00e1s de cuota de mantenimiento o los $ 200 multas al d\u00eda una HOA puede imponer. Estas infracciones pueden ser para romper las reglas de la Asociaci\u00f3n de Propietarios de menor importancia, pero esas organizaciones pueden cobrar multas. Los que viven en desarrollos deben acatar las normas. Nuevas reglas HOA estado debe tener una audiencia antes de que puedan tomar medidas contra los residentes que viven en estos desarrollos.<\/p>\n Las nuevas reglas no pueden dejar de hacer algunas asociaciones de propietarios de las ejecuciones en Texas. Esto no significa que los tejanos necesitan para enfrentar el desalojo debido a los cargos pendientes de pago. Los tejanos tienen derecho a luchar por sus hogares. El estado de Texas no tiene que ver el n\u00famero de ejecuciones en Texas crecer, teniendo en cuenta que detr\u00e1s de las colas de Florida y Arizona en el n\u00famero de ejecuciones hipotecarias. El estado no necesita m\u00e1s casas vac\u00edas.<\/p>\n \u00bfSe enfrenta a la exclusi\u00f3n? Muchos tejanos pueden pensar en las ejecuciones de Texas que no tienen opciones. Esto es un mito. Los propietarios de viviendas siempre tienen opciones cuando se trata de salvar sus hogares. Save My Home de Texas, una organizaci\u00f3n que ofrece ayuda gratuita, puede ayudar a las familias de Texas. Muchas familias no conocer las opciones si tienen una hipoteca ARM o cualquier otro tipo de contrato de pr\u00e9stamo.<\/p>\n Al tomar a los especialistas en Save my Texas Home<\/strong>\u00a0, las parejas pueden revisar sus opciones de exclusi\u00f3n de Texas. Tienen la oportunidad de salvar su casa antes de que sea demasiado tarde. Usted no tiene que aceptar la venta de su casa en una subasta p\u00fablica, si se act\u00faa r\u00e1pidamente. Es posible que pueda obtener un pr\u00e9stamo de modificaci\u00f3n del hogar respaldada por el gobierno y reducir sus pagos mensuales durante un per\u00edodo de pr\u00e9stamo m\u00e1s largo.<\/p>\nM\u00e1s de un caso en estas ejecuciones de Texas es un poco a pescado<\/strong><\/h2>\n
Nuevas reglas protegen los derechos de propietarios de las ejecuciones hipotecarias de Texas y al proceso legal<\/strong><\/h2>\n