Las ayudas hipotecarias del gobierno, han venido a rescatar a los propietarios de viviendas. La recesi\u00f3n provoc\u00f3 que muchas deudas fueran perdonadas, lo que ha evitado que muchos due\u00f1os perdieran sus viviendas debido a ejecuciones hipotecarias. El \u00abH\u043em\u0435\u043ewn\u0435r and Stability Plan\u00bb, anunciado en febrero del 2009, incluye este programa del gobierno.<\/p>\n
La gente est\u00e1 teniendo muchas dificultades para atar todos los cabos, pues ya es dif\u00edcil cubrir las necesidades de mantenimiento de la casa, y a eso hay que sumarle los pagos de hipoteca. Sin embargo, con el programa de ayudas para pr\u00e9stamos hipotecarios del Presidente Obama, el sue\u00f1o de tener casa propia podr\u00eda convertirse en realidad. Ahora, los propietarios tienen la oportunidad de reestructurar sus pagos.<\/p>\n
La ayuda del gobierno en lo que respecta a los planes de pago de hipotecas, ayudar\u00e1 a los propietarios de dos maneras. El programa tiene dos aspectos que est\u00e1n muy relacionados; el \u00abHome Aff\u043erdabl\u0435 R\u0435financ\u0435\u00bb y el \u00abH\u043em\u0435 Aff\u043erdabl\u0435 M\u043edificati\u043en\u00bb. El primero ayudar\u00e1 a los propietarios a evitar ejecuciones hipotecarias y el \u00faltimo ayuda a los propietarios a refinanciar sus hipotecas. Ahora, estas personas ser\u00e1n capaces de hacer menos pagos mensuales, con pr\u00e9stamos a tasa fija.<\/p>\n
Sin embargo, ambos programas manejan ciertos criterios de eligibilidad. El \u00abH\u043em\u0435 Aff\u043erdabl\u0435 R\u0435financ\u0435\u00bb tiene los siguientes criterios:<\/p>\n
Este programa puede ayudar a los prestamistas a refinanciar su casa en un prestamo a tasa fija por 15 o 30 a\u00f1os. El plan contempla asistencia para el propietario en lo que respecta a el refinanciamiento de la hipoteca, si el monto debido es menor que el valor de la casa.<\/p>\n
Las nuevas tasas de pago bajo el programa de ayuda gubernamental de ejecuci\u00f3n de hipotecas, se basar\u00e1n en las tasas actuales de hipotecas en el mercado para el momento del refinanciamiento.<\/p>\n
Adicionalmente, las nuevas tasas se basar\u00e1n en un acuerdo que depende del historial del prestamista con el prestatario. Sin embargo, un avez que el propietario ha sido aprobado para beneficiarse de este programa, no podr\u00e1 recibir pagos fuera de lo acordado por este inmueble para saldar otras cuentas. Solo podr\u00e1n incluirse los costos por tr\u00e1mites en la cuenta de refinanciamiento.<\/p>\n
\u00danicamente los propietarios de vivienda con un prestamo conforme asegurado o que tienen posesiones \u00abby Freddy Mac\u00bb \u00a00 \u00abby Fannie Mae son elegibles. Mas a\u00fan, la ayuda hipotecaria del gobierno s\u00f3lo se provee en estos casos si la primer hipoteca sobre la casa no excede el 105% del valor de mercado actual de la propiedad.<\/p>\n
Los propietarios deben residir en la casa que ser\u00e1 refinanciada y la misma debe ser su vivienda principal. Adicionalmente, la casa debe ser una propiedad \u00abone to four\u00bb y los propietarios deben demostrar ingresos suficientes para realizar los pagos en los t\u00e9rminos de los prestamos.<\/p>\n
Los propietarios deben estar alertas con respecto a SCAMS o estafas asociadas a la ayuda hipotecaria gubernamental. Existen muchas organizaciones falsas que le pedir\u00e1n dinero a cambio de servicios de consejer\u00eda o cambios en los pagosatrasados. Debe notar que la asistencia del\u00a0 D\u0435partm\u0435nt \u043ef H\u043eusing and Urban D\u0435v\u0435l\u043epm\u0435nt (HUD) a trav\u00e9s de uno de sus agentes aprobados es absolutamente gratuito.<\/p>\n
Para m\u00e1s infomaci\u00f3n sobre la ayuda hipotecaria gubernamental, por favor, cont\u00e1ctenos llenando el formulario o llamando al \u00a0512-271-5044. Nuestro servicio es siempre gratuito. Perm\u00edtanos guiarlo a trav\u00e9s de la selecci\u00f3n del programa que mejor se adapte a su situaci\u00f3n. Podemos mostrarle su mejor opci\u00f3n y acompa\u00f1arlo en cada etapa del mismo. hemos ayudado a muchos texanos, \u00a1perm\u00edtanos ayudarlo!<\/p>\n
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