En noviembre de 2006, de acuerdo a RealtyTrac\u2122 U.S. Metropolitan Foreclosure Market Report, el n\u00famero de ejecuciones hipotecarias en Dallas Texas roza el 67%, y los ocho estados que rodean a Dallas sufrieron una ejecuci\u00f3n por cada doscientos ocho y seis due\u00f1os de casa. Eso es casi tres veces y medio m\u00e1s alto que el promedio de Estados Unidos.<\/p>\n
Las ejecuciones hipotecarias en Dallas Texas est\u00e1n alcanzando niveles que no se ve\u00edan desde los \u201980. Expertos en bienes ra\u00edces apuntan a las elevadas tasas de inter\u00e9s que hacen estragos por las hipotecas ajustables, energ\u00eda y gasolina m\u00e1s cara, deudas en tarjeta de cr\u00e9ditos, y cuestionables pr\u00e1cticas en los pr\u00e9stamos.<\/p>\n
As\u00ed, Dallas se convirti\u00f3 en la principal ciudad en Estados Unidos en t\u00e9rminos de niveles de ejecuciones hipotecarias. Hay, en otras palabras, muchas ejecuciones en Dallas disponibles para los que quieran sacar ventaja.<\/p>\n
Pero dado que cada Estado sigue sus propias reglas para ejecutar propiedades, si est\u00e1s buscando por las ejecuciones hipotecarias en Texas antes necesitas saber sobre la ley en Texas. Algunos Estados tienen ejecuciones judiciales, que funcionan s\u00f3lo en el sistema judicial, mientras que otros tienen la opci\u00f3n de manejar las ejecuciones por fuera del Estado.<\/p>\n
Sin embargo, las leyes de Texas proveen tanto ejecuciones judiciales como no-judiciales. Entender las diferencias entre las dos, pueda ahorrarte algo de dinero.<\/p>\n
Si una hipoteca en una propiedad de Dallas tienes una cl\u00e1usula de poder de venta, para que el prestador tenga derecho a vender esa propiedad el prestamista deber\u00eda estar en falta de pago. La propiedad impaga, la mayor\u00eda de las veces, ser\u00e1 subastada en un lugar que el prestador elija. Si est\u00e1s interesado en comprar ejecuciones en Dallas, este proceso te ahorrar\u00e1 tiempo, ya que la venta se realiza generalmente en menos de treinta d\u00edas.<\/p>\n
Aunque muchas ejecuciones hipotecarias de Dallas todav\u00eda pasan por el sistema judicial, el proceso de ejecuci\u00f3n judicial en Texas es uno bastante suave. Ver\u00e1s que las propiedades que se ofrecen en subasta son publicadas por tres semanas en los diarios de Dallas.<\/p>\n
Algunos retrasos se asocian con el proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria en Dallas; de hecho, ocurren por la necesidad de dejar que la gente que habita la casa tenga la chance de pagar sus deudas.<\/p>\n
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Todas las subastas de ejecuciones en Dallas tienen lugar el primer jueves del mes, excepto que caiga viernes, en el Dallas County Court House. Aquellos valientes que quieran comprar sin investigar la propiedad competir\u00e1n con otros inversores, y en algunos casos contra tenedores hipotecarios que quieren asegurar una porci\u00f3n m\u00ednima de la propiedad.<\/p>\n
Una tremenda ventaja entre comprar en ejecuciones en Dallas y comprar propiedades ejecutadas en otros Estados, es que en Dallas s\u00f3lo le comprar\u00e1s los embargos m\u00e1s viejos, lo que suele significar la hipoteca original de la propiedad ejecutada. Algunos Estados reclaman que asumas todos los embargos sobre la propiedad.<\/p>\n
Las ejecuciones en Dallas son, en gran parte, como la mayor\u00eda de las ejecuciones hipotecarias en Estados Unidos, y ofrecen a quienes est\u00e9n dispuestos a realizar una s\u00f3lida investigaci\u00f3n y a hacer un viaje a la Corte en el primer jueves del mes la chance de tener una valiosa propiedad.<\/p>\n
Puedes encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n en Save My Texas Home. Savemytexashome.org es un completo recurso para conseguir ayuda con respecto a propiedades en ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"