Cuando un propietario de una vivienda en Texas deja de realizar los pagos de la hipoteca, puede caer en una ejecuci\u00f3n hipotecaria. Entender las ejecuciones hipotecarias en Texas implica comprender las leyes espec\u00edficas que rigen los bienes ra\u00edces en el estado de la estrella solitaria.<\/p>\n
Existe un proceso general por el cual debe pasar una ejecuci\u00f3n hipotecaria:<\/strong><\/p>\n \u00bfPero c\u00f3mo aplica todo esto a Texas, el cual es considerado el estado m\u00e1s estricto en cuanto a ejecuci\u00f3n hipotecaria en el pa\u00eds?<\/p>\n Por ejemplo, bajo las leyes de Texas el prestamista tiene el derecho de requerir al propietario que pague todo el pr\u00e9stamo si falla en algunos pagos. En la mayor\u00eda de los estados el propietario solo debe pagar el monto vencido.<\/p>\n Luego de que la notificaci\u00f3n ha sido enviada al propietario, el solo dispone de 20 d\u00edas para saldar el d\u00e9ficit antes de que la casa caiga en ejecuci\u00f3n hipotecaria. Ese es el periodo de tiempo m\u00e1s corto para cualquiera de los estados en los Estados Unidos.<\/p>\n Los prestamistas tienen la opci\u00f3n de una ejecuci\u00f3n hipotecaria judicial o no judicial. Una ejecuci\u00f3n hipotecaria judicial se \u00a0utiliza cuando no existe una cl\u00e1usula de \u00abpoder de venta\u00bb en la hipoteca. En ese caso, un juez debe dictar una orden. Una ejecuci\u00f3n hipotecaria no judicial puede utilizarse cuando existe una cl\u00e1usula de \u00bb poder de venta\u00bb.<\/p>\n Al transcurrir los 20 d\u00edas se da una \u00a0notificaci\u00f3n\u00a0a la corte y al propietario de que la casa ser\u00e1 vendida. Generalmente la casa es vendida en una subasta en los alrededores del palacio de justicia.<\/p>\n El ofertante m\u00e1s alto en la subasta de la ejecuci\u00f3n hipotecaria recibe el t\u00edtulo de la casa, incluso si la oferta no cubre la totalidad de \u00a0la hipoteca y\/o \u00a0notas secundarias.<\/p>\n Si las ganancias de la subasta no son suficientes para cubrir la deuda del propietario, el mismo sigue siendo responsable de realizar ese pago al prestamista. Esto se conoce como juicio de deficiencia.<\/p>\n Entender el funcionamiento de la ejecuci\u00f3n hipotecaria en Texas comienza por comprender lo que significan los estatutos espec\u00edficos que rigen las hipotecas en Texas.<\/p>\n Si usted est\u00e1 buscando como detener la ejecuci\u00f3n hipotecaria en Texas, puede llenar nuestro formulario y obtener soluciones. No sea defensivo, tome la ofensiva en\u00a0savemytexashome.org.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\n