Si usted ya recivio la primera y segunda noticia para el juicio hipotecario, usted todavia puede tener opciones apra salvar su casa, pero debe actuar rapidamente porque entre menos tiempo tenga, menos opciones estaran disponibles para usted.
Lea para aprender acerca de las 10 opciones que se ofrecen para detener un juicio hipotecario, despues lo invito a que nos contacte para una evaluacion gratuita. Nosotros te podemos asistir para completar las opciones que estan disponibles en cualquier situacion que se encuentre. Nosotros solo necesitamos un poco de informacion para empezar (use la forma que esta a su derecha or llame al 512-271-5044). Nuestros servicios son gratuitos.
Venta Rapida en Efectivo
Si usted necesita vender en este MOMENTO, llamenos y lo ponemos en contacto con invertidores honorables que estan listos para comprar su casa en este momento. Esta es, en ocaciones, una de las mejores soluciones para los duenos de casas que estan enfrentando un juicio hipotecario. LLamenos lo antes posible, incluso si ha estado tratando de posponer, there is todavia hay una buena oportunidad de que podamos comprar su casa si usted esta buscando venderla rapidamente. En muchas ocaciones podemos cerrar el proceso en una semana o menos.
Venta Corta
A menos que busque ayuda rapidamente despues de recivir su primera noticia, puede que no haya tiempo para planear un venta corta de manera tradicional para su casa. En una venta corta, el prestamista accede a reducir el balance de su prestamo debido a las diferentes dificultades financieras del dueno de la casa. A cambio, la casa se pone en venta y cuando se vende, el propietario/ deudor le da las ganancias al prestamista.
Una venta corta es basicamente solo una solucion economica eficiente a un problema. De esta manera los prestamistas pueden evitar o minimizar el dano a su credito, y el prestamista perdera menos dinero del que perderia si la situacion continua sin pagos mensuales o un juicio hipotecario.
Asociacion en equidad
Esta opcion se utiliza cuando el propietario tiene equidad en la propiedad (cuando la casa vale mas de lo que se debe con el banco). La propiedad se vende a socio inversor que pone en venta la propiedad y se compromete a compartir los beneficios con el dueno de la casa original. Un ejemplo de la situacion donde la asociacion de equidad es atractiva para los propietarios que estan buscando renovar su casa pero no tienen los recursos para hacerlo.
Vender la Casa con una Asignacion de Hipoteca
Con este tipo de venta, un invertidor es capaz de transferir la escritura a su nombre. Si necesita vender su propiedad de una manera rapida, esta es una buena opcion y es considerada una de las mejores opciones para los propietarios que necesitan evitar o detener un juicio hipotecario. Usted puede recivir dinero en efectivo por la venta de su casa y el invertidor se queda con la casa. Es una ganancia para ambos lados, para el invertidor y para el propietario. Permite que el propietario salga del problema con dinero en su bolsillo, en lugar de perder todo y salir con las manos vacias.
Vender y Rentar de Regreso
Todos hemos experimentado tiempos dificiles de vez en cuando. La economia continua recuperandose de las perdidas de trabajos y aveces se hace imposible hacer pagos para la hipoteca. Un invertidor puede comprar tu casa y permitirte rentarla de regreso. Usted puede pre-ordenar los terminos de su contrato antes de rentar su casa de regreso. Esta opcion puede ser la mejor de las 10 opciones para los propietarios que estan enfrentando un juicio hipotecario porque no tienen que preocuparse por el hecho de mudarse a una nueva casa o tener que vender sus pertenencias por la falta de espacio. El invertidor paga cierta cantidad para restablecer su hipoteca bajo las leyes de ejecucion hipotecaria en Texas. Llamnos para averiguar si te podemos ayudar a comprar su propiedad de rentarla de regreso a usted. Esta solucion es de ganar para ambos lados, para el invertidor y para usted. Como invertidores, tomariamos responsabilidad sobre los pagos y usted procede a firmar el contrato de renta y quedarse en su casa como inquilino.
Vender la propiedad atravez de un corredor de bienes raices
En el evento que usted se encuentre enfrentando un juicio hipotecario, usted puede organizar la venta de su casa atravez de un corredor de bienes racices profecional. Estos agentes tienen recursos que no estan disponibles para usted si usted vende su casa por si mismo. Contratar a un agente para vender su casa puede incrementar las posibilidades que su casa sea vista mas rapido y por mas personas y de esta manera se venda mas rapido. Las mejores noticia es que usted sabe quien esta comprando su casa. Usted no tiene ese mismo lujo cuando la casa es vendida en la subasta juridica.
Dinero en Efectivo por las llaves/ Escritura en lugar de Ejecucion Hipotecaria
Invertidores y bancos pagaran al propietario de la casa para dejar su propiedad que ha sido cerrada por el juicio hipoteario. Si usted quiere efectivo tiene que seguir las reglas que el banco o el invertidor le den. Deje la casa limpia y en buenas condiciones en la fecha especificada y usted podra ver algo de dinero en su bolsillo. Le puede ayudar a encontrar un nuevo lugar donde mudarse o para algun departamento para rentar. Texas permite Dinero en efectivo por las llaves, pero no todos los estados tienen este programa.
Modificacion de Prestamo
Solo porque se ha atrazado con su pagos de hipoteca no significa necesariamente que usted esta atrapado y sin opciones. Puede que haya opciones disponibles para llegar a un acuerdo con su prestamista para que usted pueda quedarse con su casa, mientras paga una hipoteca que pueda soportar. Nosotros negociaremos con su prestamista por parte de usted para que le den un plan de repago, una modificacion de su prestamo o tolerancia.
Algunos propietarios califican para una modificacion de prestamo. Nosotros somos capaces de ayudarle con la modificacion de su prestamo para reducir la tasa de interes en el prestamo o reducir los pagos mensuales. Esto puede ser una opcion eficaz si sus problemas economicos son temporales. Llamenos inmediatamente para ver si la modificacion del prestamo es una buena opcion para usted. Espero que podamos encontrar algo que funcione aun mejor para detener la ejecucion hipotecaria.
Orden de Restriccion Temporal
Llenar una orden no detendra el juicio hopotecario, pero retrasara el proceso que ya esta en marcha. Si un juez manda una orden de resticcion temporal, el banco no puede continuar con la venta judicial. Es una ayuda extra para retrasar la venta hipotecaria. Sin embargo, para conseguir una orden, usted debe tener una razon lo suficientemente razonable para que el juez considere su peticion. No se base en su conocimento que el juez le acceptara la orden de restriccion temporal. Esta tactica solo funciona la mitad de las veces que se pide. No es la mejor opcion para los propietarios que estan en juicio hipotecario porque solo puede retrazar la venta de su casa por un mes mas. Ademas, los abogados cobran al menos $2,000 o mas para presentar una orden de restriccion temporal.
Declararse en Quiebra
Sabia que si presenta la documentacion para declararse en quiebra, por ley, todos los esfuerzos para desalojarlo de su casa y completar el proceso de ejecucion hipotecaria deben detenerse? Un prestamista no puede cerrar su casa mientras usted esta declarado en quiebra. Si usted espero por mucho tiempo para empezar la batalla de salvar su casa, usted podria ganar el derecho de retrazar el proceso por un tiempo, esta es una de las opciones en las que podemos ayudar a los propietarios a evitar si es posible. La Bancarrota puede tener efectos muy perjudiciales por muchos anos. Si hay alguna mejor opcion para usted, nosotros podemos ayudarlo a encontrarla. Llene la forma y denos una llamada hoy.
Contactenos hoy al 512-271-5044 o llene un formulario que se ofrecen para ver cual de estas opciones lo ayudara mejor para detener su juicio hipotecario.