La Manera más rápida de vender tu casa es por EFECTIVO. Vender a un comprador con efectivo es genial porque no tienes que esperar a que el comprador califique para un préstamo o ningún obstáculo. Otro beneficio es que un comprador con efectivo puede cubrir todos los costos de cierre, impuestos y pagos retrasados, además de otras tasas que se necesiten para cerrar el trato
En la mayoría de las situaciones un comprador sin fluidez de efectivo necesitara un mes o más para cerrar la venta. Mucho de ese tiempo se lo lleva la espera por la aprobación del préstamo por parte de la entidad crediticia y la realización del papeleo También cabe destacar, los prestamistas requieren una inspección, evaluación y a menudo las reparaciones que no le son limitaciones a los compradores con efectivo. Debido a estas libertades, un comprador con efectivo puede cerrar casi inmediatamente.
La ventaja de una venta en efectivo rápido va a los propietarios con lotes de equidad que quieren o necesitan dinero rápido. Para los propietarios con poco o ningún capital, una venta de dinero rápido no es la mejor opción, porque los compradores en efectivo rápido son típicamente inversionistas de bienes raíces que quieren dar la vuelta y vender la casa para un beneficio. Tenga en cuenta que también está pagando el comprador en efectivo:
- costos de cierre en comprar
- comisiones en reventa
- costo de reventa de cierre
- costos mensuales hasta que la casa se revende
- reparaciones o remodelación
Cuando todo esto ha sido dicho y hecho los gastos generalmente salen a alrededor del 15% o más del valor de la casa, razón por la cual la mayoría de los compradores en efectivo pueden permitirse el lujo de comprar una casa por solamente el 65% a 75% de su valor de mercado para obtener un beneficio relativamente pequeño. Por lo que, a usted, el propietario, la desventaja de una venta en efectivo rápido es que tu casa se vendería por debajo del precio tradicional.
Llámenos hoy y descubra sobre opciones adicionales disponibles para usted. Hay 10 opciones para propietarios están atrasados en los pagos o frente a una ejecución hipotecaria. O si desea vender rápido, podemos ponerle en contacto con inversores que se especializan en ventas en efectivo rápido y regularmente, compran casas en las áreas de Houston, Dallas, Austin, Corpus Christi y San Antonio