• En una venta corta, el prestamista acuerda reducir el de un préstamo para casa debido a dificultades financieras de los propietarios. En cambio, se vende la casa y el dueño/deudor da las ganancias a la entidad crediticia
• Una venta corta no necesariamente cubre el saldo restante a menos que la solución se indique explícitamente en la aceptación del prestador.
• Incluso es que un aviso de incumplimiento no ha sido emitido, el prestamista puede aceptar una oferta de venta corta. Esto ha sido cada vez más la razón del gran número de fracasos de la hipoteca en los últimos años.
• Venta corta puede ser la mejor opción para los prestatarios que deben más que su casa y vale la pena evitar la ejecución hipotecaria.
• En una venta corta, el prestatario y el prestamista se comprometen a la venta, que es diferente de una ejecución hipotecaria donde el prestamista fuerza de la operación.
Los prestamistas hipotecarios generalmente tienen especialistas de mitigación de pérdida que evalúan las ofertas de venta corta y han establecido criterios para saber que oferta aceptar. Éstos pueden variar ampliamente de un prestamista a otro. La cantidad de capital se calculará con una valoración, una opinión de corredor de valor, o una opinión de precio del corredor.
Además, no es raro que haya varios niveles de aprobación y condiciones únicas. Por ejemplo, puede haber asociación de propietarios y gravamen, titulares de hipotecas secundarios u otras partes que también se necesitan para aprobar la venta corta. Estos factores muchas veces complejos hacen que sea difícil para gente sin experiencia navegar una venta corta. Para asegurarse de que su venta short sale a tiempo para evitar la ejecución hipotecaria, necesita profesionales con experiencia para consultar y ayudarle en el proceso.
Nuestros servicios son siempre gratis. Se sorprenderá al descubrir otras soluciones que se adapten a su situación mejor que una venta corta. ¡Llámenos para discutir sus opciones!