Una hipoteca asumible es una donde hace posible para el prestamista tranferir la obligacion del prestamo a otra persona. En estos casos una secion de hipoteca es necesario y debe ser presentada para registrar validamente la transaccion.
Una propia asignacion de la hipoteca es un documento que indica que su hipoteca ha sido transferida del prestatario original a un prestamista o a una tercera pers0na. Este documento usualmente describe la propiedad en detalle y debe incluir a todas las personas y la fecha en que la asignacion de hipoteca entro en efecto.
Prestamistas pueden y seguido venden hipotecas, y no estan bajo ninguna obligacion de informar a los prestatarios de las ventas. Ademas, prestamistas no tienen la oportunidad de interferir en la venta. Mientras que el nuevo prestamista esta requerido a notificar al prestatario de la venta que llevo lugar, y donde mandar los pagos, pero despues de eso no hay mucho que el prestatario pueda hacer con respecto a la venta de su hipoteca. Sin embargo, como prestatario, usted puede tratar de negociar el cambio de terminos o puede ser posible aplicar para una nueva hipoteca y pagar por completo la hipoteca anterior.
Mientras que la asignacion de hipoteca funciona en muchos casos, aun hay muchas otras opciones que pueden ser mas apropiadas para su situacion. Nuestro asesoramiento sera siempre gratuito. Contactenos hoy para averiguar si vender su hipoteca con asignacion es la mejor ruta para usted.