La familia de Holmes estaba detrás de su hipoteca por más de $ 9.900; trabajaron a un acuerdo con su prestamista, Wells Fargo. Los procedimientos fueron detenidos un día antes de la venta judicial. La pareja tenía los $ 10.000 a traer sus pagos de hipoteca actual y evitar la ejecución; que estaban dispuestos a pagar el importe de exclusión que debían.
Después de hacer ejercicio a un acuerdo, el prestamista ejecutó la hipoteca de $ 430,000 casa de la pareja. El banco mantuvo pago $ 10.000 de la pareja. La pareja trató de mantener una línea de tiempo, por lo que podría salvar su casa. Ellos hicieron lo que pensaban que tenían que hacer y lo que se necesita para retrasar la ejecución de una hipoteca. Tenían un acuerdo escrito con Wells Fargo, por lo que no pidieron a un tercero.La pareja hizo nada, hasta que los representantes de los bancos estaban dispuestos a ejecutar la hipoteca. La pareja perdió su casa en ejecución de una hipoteca y demandó Wells Fargo; el banco no aceptar el pago de la hipoteca de la pareja. El banco mantuvo el pago de la hipoteca. representantes de los bancos dijeron a la pareja que estaban detrás de la hipoteca. Como resultado, la pareja no podía mantenerse al día sobre un acuerdo de préstamo de hipoteca.
Un juez del lado de los Holmes. Observó que habrían sido corriente en sus pagos. Si el banco había aplicado el pago a su cuenta, puede que no hayan aparecido a ser delincuentes. Concluyó que el prestamista hipotecario no debería haber tomado el pago si no se va a aplicar a la cantidad que la pareja debía. Una vez que Wells Fargo tomó el pago, el juez dictaminó que la pareja no estaba detrás de la hipoteca; el banco no debería haber apoderado de la casa de la pareja. La pareja no era delincuente. La pareja no debería haber perdido su casa. Siguieron todos los requisitos de Wells Fargo para mantener la casa.
documentación adecuada es pequeño pedazo de lo que se necesita para retrasar la ejecución de una hipoteca
En un proceso de ejecución típica, ¿sabe lo que se necesita para retrasar la ejecución de una hipoteca? Un prestatario necesita hablar con un tercero, un especialista. Un especialista puede actuar como un inversor, de todo tipo. Las conversaciones con inversores para el banco en nombre del prestatario. Es el trabajo del especialista para asegurarse de que un prestatario tiene que documentación adecuada para demostrar el prestamista y titular de la hipoteca. Los prestatarios deben tener documentación apropiada en el archivo antes de que un tercero pueda hablar con un banco. Un tercero puede ofrecer un pago de hipoteca más baja durante un periodo de tiempo más largo.
¿Qué se necesita para retrasar la ejecución de una hipoteca? ¿Qué documentos se necesitan? Es importante tener una aprobación condicional de préstamo, tasación actual, resumen de suscripción, solicitud de préstamo y el número de préstamo, la dirección del prestamista anterior, y número de teléfono. Estas son piezas vitales de información, que es necesario. Cuando se trata de hacer lo que se necesita para retrasar la ejecución de una hipoteca, estas son las piezas más importantes. Estos son fragmentos de información que un banco necesita;ellos no pueden procesar un préstamo sin la información. Wells Fargo no es una excepción. Puede ser difícil para los especialistas de un tercero puede ayudar sin tener la documentación correcta en el archivo. Un especialista puede decirle qué documentos que debe retrasar la ejecución hipotecaria y salvar su hogar de Wells Fargo. Es su responsabilidad ver que el banco tiene el papeleo, por lo que se puede hacer lo que se necesita para retrasar la ejecución de una hipoteca y detener el banco con su casa.
Principales prestatarios error que cometen cuando se trata de una hipoteca
Algunos prestatarios pueden pensar que es fácil de evitar ejecución de una hipoteca. Pueden pensar que todo lo que tienen que hacer es lo que muestran los fondos están en un banco Wells Fargo . El proceso para obtener un retraso de exclusión del banco puede ser mucho más complicado. Los empleados del banco, Wells Fargo, se pueden ver los registros de los fondos de la cuenta. Ellos quieren algo más que un rastro de papel que apunta a la forma en que recibió los fondos y de quien; quieren saber si los fondos eran un regalo o una parte de su sueldo neto de un puesto de trabajo, etc. Puede hacer una diferencia en cuanto a si permiten que los fondos que se cuentan como ingresos. Si lo hacen permitir que los fondos como ingresos, usted podría utilizarlos para pagar su deuda de préstamo de hipoteca.
Tiene un especialista en proporcionar una carta diciendo que el pago es un regalo. Esta puede ser una manera de detener el proceso de ejecución. Es una manera para que las familias tienen un registro del dinero que usan para pagar una hipoteca. Los prestatarios no tendrían que esperar dos meses antes de acceder a los fondos colocados en sus propias cuentas bancarias; puede tomar dos meses. Los prestamistas tienen que verificar donde se originaron los fondos. Si la documentación está en su lugar, este proceso se puede acortar a dos a cinco días hábiles.
Tener un plan infalible para hacer frente a Wells Fargo
Los prestamistas de hipotecas, tales como Wells Fargo, quieren saber los prestatarios tienen un plan infalible para continuar a tener una casa y hacer sus pagos de hipoteca a tiempo. Necesitan ver un plan de contingencia por escrito. Ellos quieren saber los prestatarios pueden mantenerse al día en su hipoteca, si se atrasan en los pagos. Un prestatario puede ponerse al día, pero es importante no quedarse atrás en los pagos. Un prestatario debe mantenerse actualizada.Es importante cada prestatario tiene un plan detallado para mostrar cómo él, o ella, va a mantenerse al día con la hipoteca. Esto es necesario cuando hay retrasos en el proceso de ejecución. Permite que las parejas pueden mantener sus casas.
Es importante entender lo que se necesita para retrasar la ejecución de una hipoteca. ¿Cuáles son las consecuencias? Lo que se necesita para retrasar la ejecución de una hipoteca es tan importante como lo que sucede después de una venta corta o fines de la subasta. Una vez que entienda el proceso, usted estará en mejores condiciones para prepararse. Usted no tendrá que pasar por un proceso de ejecución de nuevo.Puede salvar su hogar de la ejecución hipotecaria. Es posible unirse a las filas de muchas personas que son dueños de sus casas.
Organizaciones, como Save My Home de Texas, han ayudado a cientos de familias de Texas para salvar sus hogares. Es una buena opción para los propietarios que quieren tener alternativas de ejecución de una hipoteca, pero no saben dónde buscar. Esta organización trabaja con el gobierno y organismos no gubernamentales. Si necesita ayuda para salvar su hogar de Texas, puede llamar Save My Texas Home, ahora mismo, al 512-271-5044.