Une ejecución hipotecaria de una casa o una simple ejecución hipotecaria es un proceso legal en el cual el propietario (prestatario) es incapaz de reembolsar el monto del préstamo más intereses en su hipoteca, el Banco (prestamista) recupera la balanza de pagos por medio de agarrar la propiedad, desalojar al propietario de la casa y finalmente la venta de la casa según los términos del contrato de hipoteca.
Si estas enfrentando esta situación actualmente, hay muchas opciones disponibles, ¡Pero necesitas tomar acción lo más rápido posible Permítanos ayudarle como hemos hecho muchos otros tejanos. Nuestros servicios son siempre gratis y podemos ayudarle a determinar rápidamente qué conjunto de opciones tiene más sentido para su situación. A continuación, le ayudaremos a dar esos pasos! Rellene el formulario de esta página o llame al 512.271.5044 para rápido, gratuito y ayudar a detener su Wells Fargo la ejecución hipotecaria.
La división de ejecución hipotecaria de Wells Fargo Bank entiende que muchos propietarios no son capaces de hacer los pagos de su hipoteca debido a una serie de razones, y proporcionar diversas opciones para aliviar la carga financiera de los prestatarios. Si usted ya ha alcanzado el final de comunicaciones con Wells Fargo, póngase en contacto con nosotros que podemos ser capaces de seguir trabajando con ellos para ayudar a aliviar su situación.
Para los propietarios de vivienda que están luchando con sus finanzas y están teniendo problemas para hacer los pagos, Wells Fargo Bank sugiere una serie de opciones, tales como el plan de reembolso, aplazamiento de pago parcial del reclamo y la modificación de la hipoteca. Sin embargo, aún pueden ser circunstancias bajo las cuales un prestatario es incapaz de seguir pagando la hipoteca, y termina frente a la exclusión de su hоuse.
Fоr todas esas hоme оwners whо enfrentan hоuse foreclosure, Wells Fargo Bank ofrece las siguientes opciones- (contacta Save My Texas Home para averiguar si hay más opciones disponibles para usted, o cuál de las siguientes se colocarán a afectar a usted el mejor)
- Escrituras a Cambio: esta opción está disponible para aquellos propietarios que adeudan al Banco más que el valor de mercado de su propiedad. En tales casos, thе homе ownеr signos ovеr thе dееd de la casa al banco, con lo que el traspaso de la titularidad de la propiedad de Wells Fargo Mortgage. Una vez completado este proceso, el deudor queda liberado de la hipoteca, obligación de Wells Fargo Bank.
2. Venta corta: Esta opción está disponible para aquellos propietarios que se enfrentan a dificultades financieras y cuya propiedad vale menos de lo que debe al banco. En tales situaciones, Wells Fargo Bank permite a la cámara para ser vendido por menos de lo que el propietario debe en su hipoteca, y considera la hipoteca pagado incluso si la cantidad recibida por la venta es menor de lo que el prestatario adeude al banco.
3. Programa HAFA: Prоgram del gobierno federal «Hоme Affоrdable Fоreclоsure alternativas» о HAFA es otra opción disponible para los prestatarios. Les ayuda a evitar costosas ejecuciones hipotecarias y proporciona incentivos para elegir Deed In Lieu o venta corta como alternativa. Wells Fargo bank sigue el programa HAFA según wells Fargo Mortgage HAFA matriz, cuyos detalles están disponibles en el sitio web del Banco.
En casos donde los tres anteriores no son una opción viable, la casa es ejecutada según las leyes de ejecución hipotecaria que varían de estado a estado. Si el propietario aún se vive en la propiedad después de que está excluido,Wells Fargo Bank asigna al propietario de la casa un abogado desalojo que se comunica con el propietario de la casa con respecto a Cuándo debe desocupar la casa.
Hay veces cuando un propietario de la casa que considera declarar bancarrota como una alternativa a la ejecución hipotecaria, ya que éste puede afectar su calificación de crédito, lo que muy difícil de adquirir otra casa en el futuro. En tales casos, sin embargo, wells Fargo bank informa los dueños de casa para consultar con wells Fargo Mortgage y ver si hay cualquier otras, más opciones adecuadas a su disposición.
Si te sientes perdido o necesita otro par de ojos y manos, contacto Save My Texas Home rellenando el formulario de esta página o llamando al 512.271.5044 y le responderemos rápidamente con asistencia gratuita profesional.