Las personas harán cualquier cosa para evitar una ejecución hipotecaria. Sabiendo cuánto dinero has invertido en comprar tu casa y todos los esfuerzos que has hecho para conseguir el dinero para comprarla, hace que te dificulte dejarla ir. Debes hacer una investigación para saber cómo detener la ejecución hipotecaria. Aquí es cuando comienzas a pensar en modificación del préstamo de hipoteca. ¿Qué es una modificación de la hipoteca de todos modos y cómo puede ayudar a evitar una ejecución hipotecaria?

Qué es modificación de la hipoteca y cómo funciona

Modificación de la Hipoteca es un acuerdo entre un prestatario y prestamista. Usted tiene que hablar de cuestiones importantes con su prestamista como: ¿por qué usted no ha podido efectuar los pagos de su hipoteca y pedirles que modificar algunos términos de la hipoteca o el acuerdo en su conjunto.

Modificación de la hipoteca fue diseñado para aliviar la carga que experimentan las personas cuando pagan una hipoteca. Esto les ayudará a reducir su pago mensual haciendo asequibles. El prestatario sólo está obligado a pagar el 31% de sus ingresos para la hipoteca. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, junto con el gobierno federal hizo sus actualizaciones para su programa de modificación hipotecaria

Un Excelente idea que te puede ayudar a modificar tu hipoteca al aplicar para el Plan de Modificación de Hogares Accesibles o HAMP por sus siglas en inglés. Con este plan,  tendrás la posibilidad de modificar los componentes de tu hipotecas de manera que se te haga más fácil realizar los pagos adeudados. Puedes elegir entre las siguientes modificaciones:
• Usted puede decidir de reducir la tasa de interés de su hipoteca.
• Puede extender el tiempo para pagar la hipoteca.
• También puede pensar en reducir el préstamo principio.

¿Califican para la modificación de hipoteca?

ISi desea averiguar si usted es elegible para obtener la modificación de la hipoteca, entonces usted tiene que cumplir los siguientes requisitos:
• usted ha adquirido la hipoteca en o antes del 1 de enero de 2009.
• Se han tomado préstamos de hasta $729,750 en su principal casa.
• Se han tomado préstamos de hasta $934,200 en una 2 unidad de alquiler de propiedad; $1,129,250 en un 3-propiedad de unidad; o $1,403,400 en un 4-propiedad de unidad.
• Asegúrese de que la propiedad aún no está condenado.
• Usted está atravesando dificultades financieras, afectando así a pagar la hipoteca.
• Puede proporcionar documentos para probar que está calificado para el pago modificado.
• Usted no estaban involucrados en cualquier actos ilícitos relacionados con la transacción hipotecaria dentro de los últimos 10 años.

Si le interesa solicitar una modificación de la hipoteca en Texas, entonces debe preparar su información financiera, como sus ingresos y sus gastos. Usted también tiene que recopilar la información acerca de su hipoteca donde puede encontrar el número del préstamo. Una vez que haya organizado todos los documentos necesarios para una modificación de la hipoteca, entonces usted puede llamar una vivienda consultor para orientación antes de empezar a negociar con el prestamista. Ellos le dirán si están realmente calificados para la modificación de la hipoteca.

¿Todavía no está seguro dónde acudir? Contacte Save My Home Texas llamando al teléfono 512-271-5044 o rellenando el formulario en esta página. Hemos estado ayudando a los tejanos con modificación de préstamo, así como varias otras maneras de salvar sus casas ¡durante años! Déjenos ayudarle también. Nuestros servicios siempre son gratis.