Departamento de Ejecución Hipotecaria del Bank of América

La ejecución hipotecaria puede ser definida como un proceso legal donde un prestamista vende su propiedad con la finalidad de recuperar sus pérdidas que incluyen el balance del préstamo, los costos asociados al cobro y la ejecución hipotecaria de la deuda. La ejecución hipotecaria puede ser aplicada cuando se incurra en alguna de las razones descritas a continuación:

  •  Inhabilidad para hacer los pagos del préstamo.
  • Transferencia de la posesión de la propiedad sin el consentimiento del prestamista de la hipoteca y del pago de la deuda.
  • Violación de los términos descritos en los documentos del préstamo.

Un prestamista puede vender su propiedad en subastas públicas para recuperar sus pérdidas. En algunas instancias, el prestamista puede tomar posesión de la propiedad en ejecución hipotecaria si ningún comprador ofrece una oferta satisfactoria por encima de cierta cantidad.

Entendiendo el proceso de Ejecución Hipotecaria

Si no hay una solución alterna y la ejecución hipotecaria  procede, el proceso legal difiere de estado en estado. Sin embargo, cualquier ejecución hipotecaria sigue dos procesos básicos llamados, judicial y no judicial. Una ejecución hipotecaria judicial es tratada como una demanda civil y es llevada a cabo bajo la total supervisión de la corte. Por otra parte, la ejecución hipotecaria no judicial se da a cabo sin ningún tipo de procedimiento formal de la corte.

En el caso de que usted reciba una notificación de ejecución hipotecaria, asegúrese de contactar el banco lo más rápido posible de tal manera de que el banco pueda determinar si usted elegible para cualquier tipo  de programa de asistencia de préstamos. El Bank of América no comienza o avanza con los procedimientos de ejecución hipotecaria mientras su préstamo de vivienda este bajo revisión por el departamento de asistencia. El proceso de evaluación comenzará solo cuando el banco reciba todos los documentos que le han solicitado. Usted no perderá su casa y tampoco se llevará a cabo ningún proceso de ejecución hipotecaria durante el período de evaluación.

Buscar por listado de propiedades

Las ejecuciones hipotecarias son propiedades de bienes raíces o propiedades del banco que tienen el potencial de proveer opciones asequibles a los compradores. El Bank o America puede proveerle herramientas e información que le ayudará a conseguir una casa embargada que se ajuste a su presupuesto y metas en cuanto a propiedades. El banco puede adicionalmente ayudarle a aprender más sobre ejecuciones hipotecarias y productos de hipotecas que le pueden ser útiles al comprar una ejecución hipotecaria del banco. Sí le resulta difícil trabajar con el departamento de ejecución hipotecaria del Bank of América. Muchos de los propietarios que nos contactan tienen problemas específicamente con el Bank of America por lo que tenemos mucha experiencia con ese prestamista en el estado de Texas.

Modificación del Préstamo del Banco de América

Si usted tiene problemas negociando con el Departamento de ejecuciones hipotecarias del Bank of America, es una buena idea que contacte una organización como Save My Texas Home para conocer las opciones disponibles. Podemos conversar con el Bank of America por usted, y también podemos mostrarle a usted otras opciones.

Una vez que su cuenta se vence, usted puede esperar que alguien del Departamento de Retención de Vivienda del Bank of America lo contacte para saber que está pasando. Si usted está teniendo problemas con sus pagos, el Bank of America posee un programa de modificación de préstamos al cual quizás pueda calificar. Adicionalmente posee otras opciones como cambios en el calendario de pago.

Una fuente alternativa de ayuda es la oficina de  Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), la cual es un a agencia designada para apoyar a los propietarios y compradores de viviendas, mediante asesoramiento financiero gratuito en varias ubicaciones, por lo que conversar con ellos primeros puede ser beneficioso. Nosotros también podemos ayudarle a comunicarse con dichas agencias gubernamentales. Contáctenos para una evaluación gratuita y nos aseguraremos que no deje pasar ninguna oportunidad de salvar su casa.

Al contactar la ayuda del Bank of America para pagos de hipotecas, debería esperar conversar sobre su ingreso, gastos mensuales y cuentas por pagar. También debe tener a la mano la verificación de los ingresos, estados d cuenta bancarios y una hoja de cálculo de su presupuesto personal descargable del  website del Bank of America. Probablemente se le solicitará enviar estos documentos vía fax o correo estos documentos luego de la conversación inicial.

Este seguro que su banco no quiere anular la hipoteca de su casa. No solo es una carga financiera tremenda para usted y para su comunidad, sino también un esfuerzo para usted y una molestia para ellos.  En el caso de una ejecución hipotecaria, el Departamento del Bank of America correspondiente tiene que pagarle a alguien para negociar durante el proceso de ejecución hipotecaria, reparar la casa y tratar de revenderla ellos mismos, pudiendo estar en el mercado sin generarles dinero por un año o más. Por esta razón, ellos estarían sorpresivamente dispuestos a considerar su solicitud de modificación del préstamo de hipoteca. Permítanos ayudarle a través del proceso. Siéntase libre de llamarnos al 512- 271-5044 o llenar el formulario ubicado en la derecha y le contactaremos rápidamente.

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