Muchas personas están teniendo problemas para pagar su hipoteca. A pesar de que tienes un trabajo donde ganas dinero que puedes utilizar para hacer los pagos, la gente encuentra varios problemas debido a la recesión, que les impide pagar lo que deben. Como resultado, tu propiedad pronto será ejecutada y se te quitarán tus derechos. Así que, para evitar la ejecución hipotecaria, poner la propiedad para la venta anticipada puede ser la mejor opción en algunos casos.

¡Averigua qué opción es mejor sin tener que leer toneladas de sitios web! Contacte a Save My Texas Home hoy mismo y podemos preparar una lista de todas las opciones disponibles, ayudarte a decidir cuáles son las mejores para ti, ¡e incluso ayudarte a tomar las medidas necesarias para detener la ejecución hipotecaria ahora!

¿Cómo funciona la venta anticipada?

En una venta anticipada, tendrás que vender tu propiedad a una cantidad inferior a tu hipoteca. El prestamista debe convenir en vender tu propiedad a un precio rebajado. Una vez que tu propiedad se haya vendido, entonces te habrás librado de tu hipoteca actual. El prestamista decidirá si aceptarán tu propiedad para una venta anticipada.

Cómo saber si estás calificado para una venta anticipada

Si no sabes si estás calificado para una venta anticipada, a continuación enumeraremos cuáles son los criterios.

• Debes probar al prestamista que estás pasando por dificultades financieras.
• El monto de tu propiedad es menor que la cantidad de dinero que debes.
• No tienes activos para pagar tu hipoteca, haciendo que una venta anticipada sea tu única opción.

 

Cómo vender una propiedad en venta anticipada

Nunca será una tarea fácil para nadie vender una propiedad en venta anticipada en Texas, especialmente si no tienes los conocimientos y las habilidades para buscar a un comprador. Es entonces cuando debes pensar en contratar a un agente de bienes raíces. Sabiendo que tienen experiencia en la compra y venta de una casa, será más fácil para ti vender una propiedad en venta anticipada, lo que te ahorra tiempo y esfuerzo.

Al elegir un agente inmobiliario, debes buscar a alguien que haya estado practicando la profesión durante años. Puedes leer sus antecedentes y decidir si vale la pena contratarlo y si puede entregar un servicio de calidad. También debes mirar sus tarifas y contratar al que te cobre lo justo.

También deberás entregar una autorización al agente para que trate con el prestamista. También necesitas firmar un acuerdo para dejar en claro que estás poniendo tu casa en venta. Tienes que proporcionar al prestamista la documentación importante, que incluye tu situación financiera, los activos que tienes, la prueba de que estás desempleado, y una carta diciendo al prestamista sobre la lucha que se enfrentas con respecto a tus finanzas.

Si tienes una oferta, entonces necesitas proporcionar la documentación solicitada por el prestamista. Si la propuesta fue aceptada por el prestamista, entonces el acuerdo se cerrará. Y si es rechazado, entonces podrás exigir la razón por la que han rechazado la propuesta. Puedes seguir trabajando con el prestamista hasta que llegues a una propuesta que sea favorable para ambas partes.

Deja que Save My Texas Home haga este trabajo por ti. Ponte en contacto con nosotros de forma gratuita y también te diremos si hay mejores opciones disponibles para detener la ejecución hipotecaria.