No hay alegría mayor que comprar una casa. Regresar del trabajo cansado y ser recibido calurosamente por tu familia deja una sensación como ninguna. Bueno, esa es la vida que mucha gente quiere. Sin embargo, en esta economía actual, conseguir una casa es realmente costoso. Por eso, los bancos han ideado una manera de dar préstamos para que tengas un hogar. Eso es algo bueno. Sin embargo, las hipotecas, como cualquier otro préstamo, deben ser devueltas después de cierto tiempo y si eso no sucede entonces deberás tolerar un montón de molestias. La falta de pago llevará a la ejecución hipotecaria. En otras palabras, tu casa será tomada por el banco. Esta es la peor pesadilla para un dueño. ¡Ejecución hipotecaria!

Lo bueno es que algunos bancos, entre ellos el CITI bank, tienen políticas formidables para hacer frente a los problemas hipotecarios. Todo este esfuerzo es un intento por evitar la ejecución hipotecaria. Tienen en cuenta que, aunque los clientes han incumplido el pago de sus cuotas, siguen siendo sus clientes. CITI bank está a la vanguardia en el tratamiento de estas cuestiones y en evitar el desalojo de sus clientes. Su iniciativa hipotecaria tiene como objetivo proporcionar préstamos a sus clientes para que compren una vivienda. Aun así, cuando los clientes no pueden pagar sus cuotas, debería haber formas para hacer frente a eso. Hay dos formas principales usadas por el CITI bank para evitar la ejecución hipotecaria y el eventual desahucio. Incluyen;

1.Escritura a cambio: Tal como su nombre indica, la escritura es un documento legal que prueba la propiedad de un terreno. La escritura a cambio es cuando decides firmar sobre tu título de propiedad al CITI bank para evitar ejecución de una hipoteca. Al hacerlo, tu aviso de ejecución hipotecaria se desechará y tendrás más tiempo para organizarte y devolver la hipoteca. Sin embargo, hay ciertas circunstancias en las que el valor de la tierra es mucho menor en comparación con el monto del préstamo. En tales casos, se toman diferentes medidas.

2.Venta anticipada: Básicamente, la venta anticipada es vender la propiedad. Esto se aplica como última opción si no tienes un título de propiedad y estás muy seguro de que no puedes pagar el préstamo hipotecario. Por lo tanto, el banco ofrece vender tu propiedad a un precio mucho más barato que el valor de tu hipoteca. Esto puede parecer una ejecución hipotecaria para muchas personas, pero no lo es. El banco ha ofrecido darte la oportunidad de tomar una decisión por ti mismo en lugar de un desalojo forzoso.

Si cualquier de las dos opciones no se adaptan a un cliente, siempre está disponible una tercera opción. El gobierno desarrolló un programa llamado Home Affordable Foreclosure Alternatives (HAFA) cuyo objetivo es ofrecer opciones para evitar desalojos forzados. Este programa es dirigido por el gobierno y es una intervención para el ciudadano que enfrenta una ejecución hipotecaria. Funciona tomando quejas de los ciudadanos y tratando de negociar con el banco en tu nombre. Además del gobierno, hay organizaciones que se han dedicado a tratar casos de ejecución hipotecaria. Ofrecen consejos y en algunos casos argumentan a favor del cliente contra el banco.

En Save My Texas Home, hemos trabajado con muchos bancos y muchos programas gubernamentales con el objetivo de detener la ejecución hipotecaria para nuestros clientes. ¡Permítenos ayudarte también! Nuestros servicios son gratuitos. Ponte en contacto con nosotros para una evaluación de las mejores soluciones para detener la ejecución hipotecaria. No sólo te ayudaremos a tener los mejores planes, sino también a tomar medidas cuando sea necesario implementar esos planes. Llena el formulario en esta página o llama al 512-271-5044 ¡y nos pondremos en contacto lo antes posible!