En Texas el proceso para el juicio hipotecario puede ser muy simple y muy rapido.Si te atrasaste en tus pagos de hipoteca  puedes perder tu casa en un proceso tan rapido como 41 dias.  No hay oportunidad de reclamar tu casa, como en Texas no hay derecho de redención después de que su casa ya ha sido cerrada a través de un juicio hipotecario.

Ya que en Texas el proceso es tan rápido ,que no puedes darte el lujo de perder el tiempo mientras te informas y tomas decisiones para salvar tu casa. Es extremadamente importante que tu tomes acción rápidamente al momento de enfrentar dificultad para hacer el pago de la hipoteca a tiempo.

Afortunadamente hay  Muchas opciones disponibles para ayudar al propietario de Texas en el proceso de ejecución hipotecaria. Deja que especialistas entrenados en casa y ejecución hipotecaria te guíen a través de opciones para detener el juicio hipotecario hoy. Contactanos hoy para una evaluación gratuita. No solo te guiaremos por las mejores opciones dadas tus circunstancias, sino que también te asistimos en cada paso del camino. Si necesitas ayuda para hablar con entidades crediticias para renegociar, te ayudaremos a hacerlo. Si necesitas buscar un  inversor para vender tu propiedad rápidamente, ¡Podemos ayudarte con eso también! Nuestros servicios son siempre gratuitos y tenemos la experiencia que necesitas para encontrar rápidamente la mejor opción para salvar tu casa ¡ya!

Proceso de Ejecución de Hipoteca- Pasos 1, 2, 3

Tan pronto como una hipoteca prestatario no paga su préstamo, el prestamista puede iniciar el proceso de ejecución hipotecaria. Por ley, el acreedor está obligado a enviar una notificación por escrito que permite al prestatario un plazo de 20 días para resolver las cosas.

1. Aviso de Falta/Carta de Demanda

   • La carta de falta/Demanda detalla la cantidad adeudada y la fecha en la que debió ser pagada
   • La Ley de Texas requiere que al propietario se le den 20 días para enmendar el estado de falta de pago de su préstamo.
   • Se requiere que el servicer cumpla también cualquier pauta del inversionista o el asegurador, que pueda o pueda no ampliar el tiempo el prestatario tiene que resolver el estado de la falta después de Que el período de 20 días, al menos 21 días tienen que pasar antes de una fecha de la venta judicial y tiempo es puesto. Entonces el prestamista debe fijar el aviso de la extinción del derecho de redimir con el juzgado y archivarlo con la oficina del oficinista del condado, además de la notificación del prestatario de la venta. En Texas las subastas de la extinción del derecho de redimir ocurren el primer martes de cada mes (incluso vacaciones). Estas subastas están abiertas para el público y cualquiera puede ofrecer en la propiedad.

2. El Aviso de Venta debe ser…

• Ante la oficina de la Secretaria del Condado
• Publicado en la corte del Condado
• Estado el tiempo más temprano posible que la propiedad podría venderse
• Enviados por correo certificado a todos los prestatarios
• Debe entregarse al menos 21 días antes de la fecha de venta o subasta. Por lo general, la persona nombrada como fideicomisario en la escritura de fideicomiso (o representante) leerá la ejecución en los pasos del Palacio de justicia, y venta va al mejor postor en efectivo. Generalmente, el prestamista representante o fiduciario coloca una oferta por la cantidad de la deuda o menos. Cuando finalice la subasta, se transfiere el título al mejor postor.
  

  3. Venta de Ejecución hipotecaria

  • La venta de casas embargadas ocurren en el primer martes de cada mes en Texas
  • La exclusión se celebran subastas en county juzgados
  • Las subastas de las casas deben ser  dentro de las 3 horas del momento de la venta
  • Las subastas de las casas embargadas en Texas son pública; cualquiera puede ofertar en la subasta hasta que termina, el nuevo propietario tiene el derecho de servir a notificación de desalojo si es que hay alguien que todavía vive en la propiedad. Normalmente, esos avisos son atendidos por condado, alguaciles y tener publicada una fecha de corte. Después de un desalojo audiencia el ex dueño de la propiedad típicamente tiene 5 días para salir o apelar el fallo. A los 5 días, el inquilino tendrá un mínimo de 24 horas a plena desalojar.

Recuerde, el estado de Texas no tiene período de rescate, por lo que es muy importante que sean conscientes de sus opciones y tomar medidas para proteger su propiedad. Cuando una casa se embargó, no hay otras opciones.

Antes de que llegues al  punto de no retorno en el proceso de ejecución de hipotecas, tomate unos minutos para contactarnos – o llena el formularios o llama al 512.271-5044 .  Te ofrecemos consultas gratuitas y asistencia de prevención. Podemos asistir directamente para que elijas una de las varias opciones disponibles para los propietarios de Texas que enfrentan la ejecución hipotecaria, y te guiaremos en cada paso del camino. ¡Mientras más rápido nos contactes más opciones podremos ofrecer!