Las ejecuciones hipotecarias de Citibank, al igual que otras propiedades en ejecución hipotecaria, se adquieren a tarifas increíblemente baratas. La mayoría de estas residencias están disponibles en el mercado por un 50% menos que su valor original. Lo que las convierte en algunos de los hogares más rentables presentados a los inversionistas de bienes raíces y a los compradores privados.
Si estás tratando de salvar tu casa, déjanos ayudarte a lidiar con Citibank. Podemos hablar con el banco en tu nombre para ver qué se puede hacer para mantenerte en una buena posición. También podemos mostrarte soluciones alternativas. Llámanos al 512-271-5044 o llena el formulario y nos pondremos en contacto contigo. Nuestros servicios son gratuitos.
La mayoría de las ejecuciones hipotecarias de Citibank necesitarán reparaciones, al igual que otras propiedades de REO que se venden «tal y como están». Justo antes de hacer una oferta, una inspección minuciosa debe ser realizada por el comprador. La contratación de un inspector de residencia con licencia es necesaria solo en la obtención de una casa hipotecada. Los compradores pueden hacer una oferta para una de las propiedades residenciales de Citibank. Se debe tener una cláusula que pide el banco para cuidar algunas reparaciones o para pedir descuentos para acomodar los gastos que deben ser utilizados para las reparaciones.
Mientras que la mayoría de los bancos se niegan a honrar tales disposiciones, no hay, sin embargo, ningún daño en intentarlo. Si el banco declaró que no puede operar en ninguna reparación, haga el esfuerzo de negociar para obtener un precio reducido y citar las reparaciones necesarias como explicación de la solicitud.
Obtener ejecuciones hipotecarias de Citibank puede ser una inversión sensata. Sin embargo, los compradores realmente deben saber cómo no perder demasiado dinero reparando el hogar.
Al intentar adquirir un REO. Alternativamente, tal vez un banco de ejecución hipotecaria, un comprador debe asegurarse de mostrarle al vendedor que es realmente entusiasta acerca de la compra de la propiedad y no es sólo una pérdida de tiempo para todos. El método más útil para hacer esto es presentar una carta de aprobación previa, que incluya información adicional, como las declaraciones de impuestos y otras informaciones que pueden ayudar a Citibank a evaluar la solicitud.
Para crear una oferta competitiva y razonable, un comprador necesita pedirle a su agente inmobiliario que cree un Análisis Comparativo de la Industria o incluso un informe sobre el costo de la industria que prevalece en casas de costo, tamaño y vecindario similar. Usualmente, los bancos valorarán sus propiedades un poco por encima que la cantidad que gastaron para adquirir estas propiedades. Los compradores pueden hacer una oferta entre estos números, junto con el costo prevaleciente en la industria.
En un intento por salvar a sus millones de prestatarios de perder la casa en una ejecución hipotecaria, Citigroup ha lanzado un plan de modificación de préstamo hipotecario para sus prestatarios. El programa Citi Homeowner Assistance. Lanzado el 11 de noviembre de 2008, el sistema de modificación de préstamos busca ayudar a los prestatarios residenciales morosos que están atrasados en sus pagos programados; el sistema también intenta apoyar de manera proactiva, acomodando la información de dificultades económicas que afectarán tu capacidad para gastar la hipoteca.
Si no estás seguro acerca de estos requisitos, llámanos al 512-271-5044 o rellena el formulario y nos pondremos en contacto contigo con un plan para hablar con Citi Bank, así como otras opciones disponibles para ti. Nuestros servicios son gratuitos.
Los servicios de modificación de préstamos hipotecarios de Citi reducen el pago de la hipoteca a un alcance rentable para el prestatario. Los términos de modificación pueden comprender uno o todos los puntos siguientes:
- Restablecimiento de la tasa de interés.
- Suspensión del pago por un tiempo definido.
- Reajuste del monto inicial.
Los criterios de elegibilidad que los prestatarios tienen que cumplir para entrar en el plan de modificación de la hipoteca de Citi son:
- El préstamo para el que se solicita la modificación debe ser mantenido por Citigroup.
- El hogar debe ser la residencia principal. El tercero no será elegible para cualquier modificación de la hipoteca de Citi en caso de que la casa haya sido comprada para propósitos de inversión.
- La hipoteca sobre la cual se solicita la modificación debe ser la hipoteca inicial.
- El propietario de la residencia tiene que tener un ingreso demostrable y una prueba de las dificultades monetarias que enfrenta. En otras palabras, el propietario de los activos tiene que ser capaz de probar la modificación para el prestamista.
- La relación entre la deuda y los ingresos del prestatario debe ser superior al 38% del ingreso mensual bruto de su propietario.
- El requisito previo para tener éxito con el sistema de modificación de hipoteca de Citi es que el prestatario debe funcionar muy bien con el prestamista. Cualquier sospecha de engaño puede hacer estallar todas tus posibilidades de adquirir una modificación no sólo una vez, sino para los próximos años.
Después de que el prestatario califique, el proceso de modificación de la hipoteca de Citi es como sigue:
- Prepara tus estados de ingresos y gastos. La prueba de ingresos debe consistir en dos talones de pago consecutivos, extractos bancarios o declaraciones de impuestos. Para el gasto, el informe reúne cada una de las facturas pagadas o no pagadas. Estados de cuenta bancarios, pagos de seguros, préstamos estudiantiles, facturas de servicios médicos y tu factura de servicios públicos. Por otra parte, todos los demás gastos que tienes en este momento o que es probable que tengas en un mes.
- Llena los trámites requeridos por el banco con toda seriedad. Los documentos deben ir acompañados de una carta de dificultades monetarias debidamente redactada.
- Después de la subordinación, el proceso se realizará periódicamente para verificar el estado de tu solicitud.
Podemos ayudarte a salvar tu casa de la ejecución hipotecaria con Citibank. Llámanos al 512-271-5044 o llena el formulario y nos pondremos en contacto rápidamente. Nuestros servicios son gratuitos y hemos ayudado a muchos texanos a salvar sus casas. ¡Déjanos ayudarte!