Por el hecho de que en Texas el proceso de juicio hipotecario es muy rapido, usted no puede malgastar ni un segundo en estar informado y tomas las medidas para salvar su casa. Es extremadamente importante  que tome accion rapidamente si se encuentra en dificultad de hacer sus pagos de hipoteca a tiempo.

Afortunadamente hay muchas opciones disponibles  para ayudar a duenos de casa en el proceso de juicio hipotecario en Texas. Permite que los especialistas en la vivienda de juicio hipotecario  te expliquen todas tus opciones y detengan tu juicio hipotecario hoy. Contactanos para una evaluacion gratis hoy.  Nosotros no solamente te mostraremos las mejores opciones para las diferentes circunstancias por las que estas pasando, y tambien te asistiremos a cada paso. Si necesitas ayuda para hablar con los prestamistas y renegociar, nosotros te podemos ayudar. Si necesitas ayuda para encontrar un  inversor para vender tu casa rapidamente,  nosotros te podemos ayudar con eso tambien! Nuestros servicios son siempre gratuitos y tenemos la experiencia que necesitas para encontrar rapidamente las mejores opciones y hacer algo para salvar tu casa ahora!

Proceso de Juicio Hipotecario en Texas – 1, 2, 3 Pasos

En cuanto un prestamista de hipoteca pierde un pago de su prestamo, el prestador puede empezar con el proceso de Juicio Hipotecario.  Por ley el prestador es requerido a enviar una noticia escrita dejando saber al prestamista que tiene 20 dias para resolver la situacion.

1. Notificacion de incumplimiento/Carta de Demanda

   • Notificacion de incumplimiento/Carta de Demanda detalla la cantidad debida y la fecha a la cual debe ser pagada.
   • La Ley de Texas requiere que los duenos de casas sean servidos con 20 dias para reponer el pago debido en su prestamo.
   • El servidor es requerido a honorar tambien los requisitos de cualquier inversor, de lo cual puede o no extender la duracion del tiempo que el prestamista tiene para resolver su problema de pago.Despues de el periodo de 20 dias, por lo menos 21 dias necesitan haber pasado  antes de que una venta de juicio hipotecario sea determinada. En este tiempo el prestador debe publicar la noticia de juicio hipotecario en el palacio de justicia, y depositarla en las oficinas del secretario del condado, ademas de notificar al prestamista de la venta.En Texas las subastas de exclusion tienen lugar el primer martes de cada mes (incluyendo dias festivos)  Estas subastas son abiertas al publico y cualquier persona puede hacer una oferta en la propiedad.

2. Aviso de Vente debe ser…

   • Archivado en la oficina del condado
   • Publicado en la Casa de Justicia
   • Indicar la mayor brevedad posible en que la propiedad debe ser vendida
   • Ser enviada por correo certificado a todos los prestamistas
   • Debe ser entregado al menos 21 dias antes de la fecha de venta/ subasta.Tipicamente, la persona que sea nombrada como representante leera la ejecucion hipotecaria en la escalinata del tribunal, y la venta se le da a quien subaste la major cantidad en efectivo. Usualmente, el representador del prestador pone una oferta por la cantidad de la deuda o menos. Cuando la subasta termina, el titulo se transfiere a quien aporto la major cantidad.

3. Venta de Ejecuciones Hipotecarias

   • Las ventas de vivienda en ejecucion hipotecaria ocurren el primer martes de cada mes en Texas
   • Subastas de ejecucion hipotecaria se celebran en tribunales del condado
   • La venta de casas por
     ejecucion hipotecaria deben tener lugar dentro de las 3 horas de la hora indicada para la venta.
   • Subastas de casas enbargadas en Texas son puestas para el publico, cualquiera puede poner una oferta para ellas.Una vez que la subasta esta concluida, el nuevo propietario tiene el derecho de mardar una carta de desalojo si alguien sigue viviendo en la propiedad. Usualmente, estas cartas son servidas por los alguaciles del condado y tienen una fecha de corte publicada.  Despues de una corte de desalojo el dueno originario tiene tipicamente 5 dias para salir o  apelear el fallo. Al quinto dia, el ocupante tendra como minimo 24 horas para desalojar completamente.

Recuerda, el Estado de Texas no tiene periodo de redencion, asi que es muy importante que estes informado de tus opciones y tomes los pasos necesarios para proteger la propiedad de tu vivienda. Una vez que la casa es cerrado mediante un juicio hipotecario, no hay mas opciones.

Antes de que lleges a ese punto de no regreso en el proceso de juicio hipotecario en Texas, toma unos minutos para contactarnos, llena un formulario o llama al (844) 933-2225 . Ofrecemos consultacion y asistencia en prevencion gratis. Nosotros podemos asistirte directamente, escoje uno de muchas opciones disponibles para los duenos que estan enfrentando Juicio Hipotecario en Texas, y guiarte en cada paso. Entre mas pronto nos contactes mas opciones tendremos para ofrecerte!