¿Cuáles son tus opciones ante una ejecución hipotecaria en Texas?

Si constantemente te atrasas con los pagos de la hipoteca, entonces el prestamista puede optar por utilizar su derecho como titular del gravamen y obtener la casa subastada. Si el prestamista está en Texas, hay ciertos procesos que debe seguir y de ese modo archivar el documento en el condado específico para opciones de ejecución hipotecaria en Texas.

Sin embargo, en lugar de dejar que tu propiedad se esfume de tus manos, debes actuar con sabiduría, ser fuerte y salvar tu casa. La situación de ejecución hipotecaria no es tan mala como parece. Aquí están tus opciones de ejecución hipotecaria en Texas.

Habla con el prestamista

Esto es sin duda un reto porque tendrás que hablar de tus finanzas, de las opciones de pago, de tu hogar, y otros detalles. Sin embargo, esta es una discusión importante porque la dilación no le ayudará realmente a solucionar el problema. Por lo tanto, no pienses mucho y habla con tu prestamista si esta es una opción inteligente de ejecución hipotecaria en Texas.

Mientras hablas con el prestamista, averigua si las opciones son viables para ti de acuerdo a tu situación financiera actual. La exención y la modificación del préstamo son algunas opciones.

Venta anticipada

 

Al considerar otras opciones de ejecución hipotecaria de Texas, la venta anticipada no es algo que se pueda ignorar. Una venta anticipada es cuando un dueño vende su casa por un precio menor a la cantidad de la hipoteca que se debe. Sin embargo, será bueno asociarse con un agente inmobiliario con experiencia y consultar a un abogado si deseas seguir este camino.

En este caso, el comprador no es el banco y la cantidad recibida después de la venta va al prestamista. El prestamista puede perder el saldo o pedir al prestatario que pague la diferencia para cumplir con el monto original de la hipoteca.

Escritura a cambio de una ejecución

En esta opción de ejecución hipotecaria de Texas, el dueño de una casa entrega las llaves de la casa al prestamista. El prestamista hace entonces una venta y recupera el monto total o parcial del préstamo. Esta opción daña el historial de crédito pero es un poco mejor que la ejecución hipotecaria.

.

Bancarrota

La mayoría se asusta al escuchar la palabra bancarrota; pero si estás buscando una opción de ejecución hipotecaria en Texas, entonces la bancarrota puede ayudarte a mantener tu casa.

Cuando presentas una quiebra del Capítulo 13 o Capítulo 7, el Tribunal emitirá una Declaración de Quiebra. Según esta orden, al dueño de una casa se le permite la «estancia automática». Además, se supone que los acreedores detienen su proceso de cobro de manera inmediata. Por lo tanto, hasta la bancarrota haya finalizado el prestamista no puede tomar ninguna medida. Esto puede llevar hasta cuatro meses. Tanto la bancarrota como la ejecución hipotecaria pueden afectar tu puntaje de crédito; pero a veces la bancarrota es preferible, ya que es más fácil reconstruir luego la puntuación de crédito.

Actúa rápido para detener la ejecución hipotecaria

Las opciones de ejecución hipotecaria en Texas antes mencionadas te ayudarán a detener la ejecución hipotecaria. Sin embargo, una vez que el prestamista presente una notificación por morosidad, no hay mucho más que puedas hacer. Así que asegúrate de actuar rápido y comenzar con el proceso lo antes posible.

Déjanos ayudarte

At Save M y Texas Home, we can help you make the right decision with regards to various Texas foreclosure options. We will carefully listen to your problem and provide you a solution that is best suited for your financial situation. We have helped thousands of homeowners come out of this pressure situation. Give us a call today!

En Save My Texas Home, podemos ayudarte a tomar la decisión correcta con respecto a varias opciones de ejecución hipotecaria en Texas. Escucharemos atentamente tu problema y te daremos la solución que se adapte mejor a tu situación financiera. Hemos ayudado a miles de propietarios a salir de esta situación. ¡Llámanos hoy mismo!

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *