¿Qué es una Escritura de Garantía en Texas? Para un inversionista de bienes raíces, este documento es extremadamente importante. Se lo considera un título legal y equitativo para tu casa. Muchos dueños de casa pueden pensar erróneamente que una escritura de garantía contrato es un contrato que firman para pedir prestado dinero y asegurarse un préstamo hipotecario. Pero lo cierto es que una escritura de garantía es más que un contrato. Es un documento que indica que está garantizando un pago de préstamo hipotecario. También indica que si un prestatario incumple los términos del préstamo hipotecario, el inmueble puede utilizarse como parte de pago del préstamo.
Si tienes una hipoteca, lee tu Escritura de Garantía en Texas antes de firmar cualquier documento. La escritura describe los pasos que se tomarán si no tienes los fondos para hacer frente a un préstamo hipotecario y satisfacer el acuerdo del préstamo hipotecario. ¿Tendrás que pasar por el proceso de ejecución hipotecaria? Tu escritura debe proporcionar a un prestamista con soluciones si no pagas el préstamo hipotecario.
¿Cómo sé si mi Escritura de Garantía en Texas es válida?
No tienes que poseer tu Escritura de Garantía en Texas registrada por un empleado del condado para que sea válida. La escritura debe, sin embargo, ser completada por un abogado y reconocida por un garante. Dado que se trata de un documento jurídicamente vinculante, es importante que el nombre que tu escritura nombre al prestatario o fideicomitente, al prestamista o beneficiario y al fideicomisario. La firma de una escritura alerta a otras personas de que está haciendo pública tu transacción, pero no estás obligado a registrar tu acta en fideicomiso.
No hay una forma estándar para una escritura. La escritura, en sí misma, es confusa porque no siempre se llama escritura. Puede llamarse «asignación». Otro punto de confusión es: ¿cómo los prestatarios pueden saber si su Escritura de Garantía en Texas es válida? Si estás planeando comprar una casa, habla con un abogado para que revise la escritura antes de firmar el documento. Ten en cuenta que no todas las garantías de escritura son iguales.
Que no te engañen con la redacción de la Escritura de Garantía en Texas
La redacción puede cambiar de escritura a escritura y esa redacción puede ser extremadamente importante. La redacción puede limitar la responsabilidad en ciertos casos. Es posible que necesites más que un documento básico de escritura de la empresa para describir adecuadamente la propiedad y mantener la descripción de tu propiedad clara en la redacción del documento. Una redacción poco clara podría hacer que tu escritura fuese inaplicable y que el documento no sea válido; debes tener un abogado que revise la escritura. Lo mejor es asegurarse de que tu documento sea válido antes de entrar en cualquier acuerdo de préstamo hipotecario.
¿Todavía estás luchando por entender el proceso de la Escritura de Garantía en Texas o cómo se relaciona esto con tu préstamo hipotecario? Podemos ayudarte. Podemos proporcionarte soluciones si has incumplido con tu préstamo hipotecario y no entiendes las condiciones descritas en la asignación. Lo mejor es que nos llames lo antes posible para que podamos ayudarte a salvar de la ejecución hipotecaria a tu casa en Texas. Llámanos hoy al 512-271-5044.