Nadie quiere perder su hogar en una ejecución hipotecaria. Debido a la recesión en el mercado inmobiliario y a la lenta recuperación económica, hay muchas personas tratando de encontrar maneras de conversas su hogar. La pérdida del hogar puede afectar a una persona de muchas maneras. Los efectos mentales y emocionales de convertir una casa en un lugar cerrado pueden ser devastadores. Del mismo, los problemas financieros que pueden ocurrir como resultado de una ejecución hipotecaria pueden hacer muy difícil conseguir otros servicios financieros y beneficios. Una ejecución hipotecaria es algo serio y debes ir paso a paso para conversar tu hogar en una ejecución hipotecaria.
Hay varias opciones para mantener tu casa en una ejecución hipotecaria. Dependiendo de la fase de la ejecución hipotecaria, tienes la opción de negociar con tu prestamista. Hay muchas formas de detener la ejecución hipotecaria utilizando el método de negociación. Una manera es contactar al prestamista y llegar a un acuerdo de pago. Este proceso puede implicar acordar el pago de una porción de la deuda pasada de una vez.
La deuda pasada restante puede ser pagada mensualmente con el pago regular de la hipoteca. Este método tendrá como resultado más altos pagos hipotecarios hasta que la deuda restante sea pagada totalmente. Esta es una opción para quienes se han tomado el tiempo de revisar sus finanzas y tienen la capacidad de empezar a pagar sus deudas hipotecarias con fidelidad.
Otra manera pоpular de conservar su hogar en una ejecución de hipoteca es conseguir un medio de refinanciación. Muchas personas en peligro de ejecución hipotecaria deberían intentar tener sus préstamos refinanciados a una menor tasa, si fuera posible. Este es frecuentemente el caso en el que los dueños tienen una tasa de interés variable. El refinanciamiento permitirá a los dueños cerrar en tasas de interés más bajas, que a la larga bajará el pago mensual de la hipoteca. Para la refinanciación, los individuos tendrán que mantener ciertas estipulaciones, como tener cierta calificación crediticia. Estos tipos de requerimientos pueden hacer que sea difícil refinanciar para quienes han contaminado el crédito a causa de los últimos pagos atrasados en las facturas.
La otra opción para mantener su hogar en una ejecución hipotecaria es una modificación del préstamo. Este proceso permite que el dueño cambie los términos de la hipoteca para actualizar un cambio en su situación financiera y así poder arreglar los pagos de modo más conveniente durante la vida del préstamo. Esto puede resultar un nuevo préstamo totalmente nuevo con diferentes condiciones y tasas de interés. Muchos dueños y bancos intentan llegar a una modificación del préstamo para detener la ejecución hipotecaria.
A pesar de que sientas que calificas para una refinanciación o una modificación del préstamo, no deberías quedarte de brazos cruzados y dejar que tu hogar te sea quitado porque tienes miedo de entrar en acción. Atrasarse en los pagos de la hipoteca es un problema serio por el que debes ocuparte de inmediato. Cuanto antes te ocupes del problema antes podrás utilizar una de las maneras de detener la ejecución hipotecaria y conservar tu casa.