Opciones para prevenir rápidamente la ejecución hipotecaria

Cerca de miles de propietarios de viviendas han presentado quejas contra sus respectivos bancos debido a problemas causados por modificaciones sub-estandarizadas a los préstamos (también conocido como re-estructuración de la deuda), papeleo deficiente, desalojos injustos asociados a hipotecas, departamento de ejecución hipotecaria y mucho más. El Chase Bank de los Estados Unidos, también ha sido uno de los perpetradores.

«De todos modos, El Chase Bank tiene tantas superposiciones que resultan en el rechazo de la solicitud de préstamo», dice Leo de Sunny Side, Nueva York. Adrienne de Chicago dice que a pesar de pagar regularmente los pagos de la deuda, cuando solicitó modificaciones al préstamo, el banco sólo le concedió la asociada a  paciencia por desempleo, la cual aceptó por permanecer en buena fe. Cuando nuevamente realizo la solicitud, una vez más le fue emitida paciencia por desempleo.

Cuando nada funciona, la gente ha puesto su confianza en «Save My Texas Home», reconocido por sus servicios profesionales y un equipo con gran mentalidad,  que ayuda a los propietarios de viviendas con la prevención de la ejecución hipotecaria. Save My Texas Home actúa como intermediario entre el Banco y el prestatario, haciendo la comunicación mucho más fácil y más sutil, asegurando una decisión favorable para ambas partes.

Save My Texas Home ofrece múltiples servicios para prevenir la ejecución hipotecaria, por ejemplo, pueden contactar inversionistas potenciales que puedan comprar la casa en cuestión en un lapso muy corto de tiempo, sin necesidad de pasar a través de la molestia de realizar inspecciones a la casa y hacer reparaciones, etc.  Esto, comúnmente conocido como «venta rápida por dinero» (fast cash sale), permite a los propietarios aumentar la equidad rápidamente. Una «venta corta» (Short Sale)  es otra oportunidad que Save My Texas Home brinda a sus clientes ayudando al prestatario a evitar daños adicionales a su crédito, mientras que para el prestamista se reduce la amenaza de no pago.

«Asociación de Acciones» (Equity Partnering) sigue siendo un servicio propuesto por Save My Texas Home para todos los propietarios que enfrentan modificaciones en préstamos y problemas de ejecución hipotecaria con Chase Bank. En este caso, el equipo proporciona una plataforma para el propietario de la vivienda que, por ejemplo, quiera renovar la casa antes de la venderla, pero no tiene dinero adicional. Por lo tanto, un acuerdo es firmado con inversionistas de confianza que compran la casa y la venden posteriormente compartiendo casi 1/3 de la ganancia con el dueño de casa.

A menudo, un acuerdo para prevenir la ejecución hipotecaria es la «venta de la casa con asignación de hipoteca», donde un respetado inversionista transfiere el título de propiedad a su nombre. La repartición del beneficio es igualitaria ya que, el dueño de la casa consigue ganar algo de dinero, mientras que el inversionista puede reclamar sus derechos sobre la propiedad.

El siguiente servicio ofrecido para prevenir la ejecución hipotecaria es «vender la casa y alquilarla de vuelta». En este caso, Save My Texas Home permite a los propietarios buscar inversionistas potenciales dispuestos a comprar la propiedad y que permitan ofrecérsela en alquiler. Este es el mejor servicio para los propietarios que necesitan permanecer en la misma área debido a sus trabajos o las escuelas, sin tener que pasar a través de los problemas asociados a mudarse a un nuevo lugar.

Otra opción presentada por Save My Texas Home para evitar la ejecución hipotecaria es «dinero por llaves» (cash for keys.)  Acá, el banco o los respectivos inversionistas ofrecen dinero a los propietarios de viviendas con el fin de ayudarles a salir de la propiedad en ejecución hipotecaria.

Modificaciones a los préstamo como se ha discutido anteriormente también ha sido uno de los problemas más comunes que enfrentan los clientes de Chase Bank. En este aspecto, Save My Texas Home proporciona un servicio donde se pone en contacto con el banco apelando a la reducción de las tasas de interés o a los pagos del préstamo.

A veces, Save My Texas Home ayuda al dueño de casa a obtener la «orden de restricción temporal» de la corte que realmente no detiene la ejecución de una hipoteca, pero le da tiempo suficiente para considerar  otras opciones. La última opción para evitar la ejecución hipotecaria puede ser la «declaración de quiebra». Declararse en quiebra es una manera de prevenir la ejecución hipotecaria con eficacia, pero a menudo afecta adversamente las operaciones económicas de la vida de un individuo.

Sin embargo, un dueño de casa no debe olvidar que siempre es recomendable manejar con calma la situación en caso de una ejecución hipotecaria, evitar perder tiempo en preocuparse acerca de qué pasos seguir, acciones deben ser tomadas. ¿No está seguro de qué camino seguir? Contáctenos llenando el formulario o llamando al 512-271-5044. Hemos ayudado a muchos Texanos a evitar la ejecución hipotecaria. ¡Déjanos ayudarte!

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