Puede parecer difícil a primera vista, pero hay algunas opciones que te ayudarán a localizar asistencia de ejecución hipotecaria y ayuda hipotecaria. La ayuda hipotecaria en Texas está disponible para todas las zonas del estado, incluyendo Dallas y Houston.
La información referente a la ayuda con otras cuentas se puede encontrar en Texas también. El estado de Texas también sostiene un programa llamado Esperanza para los Propietarios. Este programa está diseñado para personas que están en riesgo de perder su casa debido a la ejecución hipotecaria y/o por default. Este nuevo programa ayudará a quienes están luchando para pagar su préstamo actual y les ayudará a acordar una nueva hipoteca a 30 años, de tasa fija asegurada por la Administración Federal de Vivienda (FHA). Lo bueno de este programa es que con la FHA la tasa de interés debería ser menor, lo que también debe conseguir pagos mensuales más bajos y asequibles.
Requerimientos del programa de asistencia general de Texas para hipotecas
Con el fin de determinar si eres candidato a recibir ayuda hipotecaria del estado de Texas, debes ponerte en contacto con tu prestamista o proveedor de hipoteca. Sin embargo, también puedes ser candidato para recibir ayuda con tu hipoteca si se cumplen estas otras condiciones:
- El hogar en el que vives es tu residencia principal, y no tienes otras casas a tu nombre.
- Tu hipoteca actual se originó durante o antes del 1 de enero de 2008 y has pagado por lo menos seis facturas hipotecarias.
- Necesitas ayuda para hacer pagos en tu hipoteca actual.
- A partir de marzo de 2008, el total de los pagos mensuales de hipoteca que estás haciendo debe ser superior al 31 por ciento de tu ingreso mensual bruto.
- Debes certificar que no has sido condenado por ningún tipo de fraude en los últimos 10 años, que no has incumplido intencionalmente deudas o facturas; y que no proporcionaste de manera voluntaria o intencional información falsa para obtener tu(s) hipoteca(s) actual(es).
- Llama al Departamento de Vivienda de Texas (1-800-525-0657) para obtener información sobre diversos programas.
Asistencia de ejecución hipotecaria y asesoramiento del Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA)
El Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas se ha asociado con The National Foreclosure Mitigation Counseling (NFMC). Ellos están trabajando juntos para proporcionar asesoramiento gratuito, y también trabajar con el propietario y el prestamista en un plan de pago del préstamo hipotecario. La ayuda hipotecaria de Texas es algo por lo que muchas empresas están trabajando duro para proporcionar.
Agencias Houston Texas
Busca información sobre agencias, consejeros y programas de asistencia para ejecuciones hipotecarias que enfoquen sus recursos en la ayuda hipotecaria de Texas, más específicamente en los propietarios de las zonas de Houston y Harris. Una serie de organizaciones sin fines de lucro operan en la región, y pueden ayudar a la gente mediante la oferta de modificaciones de préstamos, servicios de mediación y otras asistencias de ejecución hipotecaria. Están disponibles para cuando lo necesites.
Programas hipotecarios de Dallas y Tarrant
Varias agencias inmobiliarias sin fines de lucro, así como Fannie Mae, ofrecen asistencia gratuita sobre ejecuciones hipotecarias y programas de asistencia para ayuda hipotecaria en Texas a dueños en dificultades en la región de Dallas. Este servicio se realiza en persona, ya que tendrás que tener la capacidad de reunirte cara a cara con un consejero certificado por HUD para explorar todas las opciones y soluciones que puedas conseguir.
Centro de hipotecas Fannie en Dallas
Dos agencias locales de vivienda sin fines de lucro, así como Fannie Mae, se están asociando para proporcionar ayuda hipotecaria a Texas a dueños de casa en dificultades en las áreas del condado de Dallas y Tarrant con asistencia gratuita para ejecuciones hipotecarias, asesoramiento preventivo y consejería de vivienda. Tarrant County Housing Partnership, Fannie Mae, y North Texas Housing Coalition, todas prestan servicios a través del Centro de Ayuda Hipotecaria. Para obtener más información, consulte el enlace adjunto.