Programas de Asistencia Gubernamental para ejecución de una hipoteca – Beneficioso para los propietarios y prestamistas

Los programas de ayuda gubernamental para ejecución de una hipoteca han sido incorporados para ayudar a evitar pérdidas a quienes no son capaces de pagar sus hipotecas debido a la recesión. Está especialmente diseñado para ayudar a la gente a modificar sus préstamos existentes y refinanciar sus hogares.

Beneficios

Los programas de ayuda gubernamental para ejecución hipotecaria son igualmente beneficiosos para los dueños y para los prestamistas. Si te estás enfrentando a problemas relacionados con reacomodar tus pagos mensuales de hipoteca debido a estar desempleado y a que tus ingresos bajaron por la recesión, entonces puedes trabajar con tu prestamista para cambiar los términos gracias a este programa. La duración de la hipoteca puede aumentar, y el monto a pagar por mes puede bajar. De esta manera podrás salvar tu casa de la ejecución hipotecaria. Pero tus pagos menores continuarán por los próximos cinco años. Después de eso, volverán a su monto inicial.

Los programas de ayuda gubernamental para ejecución hipotecaria son también beneficiosos para los prestamistas. No deberán pasar por el frenético proceso de la ejecución hipotecaria. Y no sólo eso, también podrán recibir incentivos por cada préstamo que modifiquen.

El programa también asiste a quienes pueden pagar sus cuotas mensuales, pero son incapaces de refinanciar tus hogares. Si el valor de tu hogar ha bajado mucho y estás enfrentando problemas al refinanciar tu casa, intenta conseguir ayuda con la opción de refinanciar tu hipoteca.

¿Cómo acceder?

Esto está especialmente diseñado para la gente que no tiene equidad, o que tiene una equidad negativa para conseguir sus préstamos refinanciados. Pero no podrás obtener esta facilidad si el valor de tu hogar ha bajado excepcionalmente.

Quienes quieren accede a esta opción deben tener al menos 20 por ciento de equidad. El criterio selectivo para calificar a la opción de refinanciamiento es que debes estar pagando tus cuotas mensuales hipotecarias de manera continua, y tu hipoteca no puede ser mayor a $417,000. Si resides en una ciudad con un valor inmobiliario mayor, serás candidato a la opción de refinanciamiento si tu hipoteca excede los $417,000.

Estas dos opciones están disponibles sólo si eres capaz de demostrar que puedes hacerle frente al refinanciamiento de tu préstamo. Lo otro que es requerido para conseguir estas facilidades es que deberás ser capaz de mantener tu economía en los próximos dos años y empezar a pagar las cuotas.

Los programas de ayuda gubernamental para ejecución hipotecaria también asisten por primera vez a los compradores, inquilinos, y a todos aquellos que no puedan pagar una casa de calidad. A ellos se les entregan préstamos hipotecarios a 30 años con una tasa de interés baja comparada a la cuota actual del mercado. Para conseguir ayuda con respecto a esta opción, deberás mostrar que eres capaz de pagar las cuotas mensuales.

Estos programas son un Alivio para los dueños y para los inquilinos. Los prestamistas reciben incentivos para modificar cada préstamo. Si hacen que el préstamo sea accesible para los prestatarios a un bajo interés con respecto a las tasas del mercado, serán candidatos a recibir incentivos bajo este esquema.

Los programas de ayuda gubernamental para ejecución hipotecaria han ayudado a millones de familias a proteger sus casas de la ejecución hipotecaria. Hay muchos programas que son de gran ayuda para cada comprador e inquilino.

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