No hay necesidad de entrar en pánico si está enfrentando a una ejecución hipotecaria. Si ya ha recibido su primera o segunda notificación, es posible que aun tenga opciones  para salvar su casa. ¿Conoce las 10 mejores opciones que tienen los propietarios que estan enfrentando un embargo?

 Venta corta – Si usted ha recibido el segundo aviso y está un día o dos de recibir el aviso de venta, puede no haber tiempo para planificar un tradicional venta corta para su casa. No hay ninguna razón por la que no pueda planificar otro tipo de venta, bien en provecho del anuncio para un cierre la venta. Hay más de un tipo de venta corta para elegir y esta es sólo una de las 10 opciones para los propietarios de viviendas que enfrentan una ejecución hipotecaria. No puede ser capaz de mantener su casa, pero al menos puedes elegir quién la llamará «hogar».

Alegando la bancarrota – ¿Sabías que si archiva el papeleo para reclamar la quiebra, por ley, todos los esfuerzos por desalojar a usted de su casa y completar el proceso de embargo hipotecario debe detenerse? Un prestamista no puede ejecutar una hipoteca sobre  su casa mientras usted está en bancarrota. Si usted esperó demasiado tiempo para comenzar la lucha para salvar su casa, usted puede ganar el derecho a retrasar el proceso por un tiempo. No es la mejor de las 10 opciones para los propietarios de viviendas que enfrentan una ejecución hipotecaria, pero es una opción.

Modificación de Prestamo – ¿Has considerado la posibilidad de pedir la ayuda de la FHA? Si usted tiene los pagos de la hipoteca que usted puede hacer y que son superiores al 31 por ciento de su salario bruto, usted puede calificar para refinanciar su préstamo de vivienda con un préstamo de la FHA. Los pagos de la hipoteca será menor, pero el préstamo hipotecario será por un tiempo más largo que el original no préstamo de la FHA. Puede ser una de las mejores opciones de 10 opciones para los propietarios de viviendas que enfrentan una ejecución hipotecaria.

Efectivo por Llaves – Se denomina efectivo para llaves, pero también puede ser llamada una escritura en lugar de ejecución hipotecaria. Los inversores y los bancos pagarán un propietario a abandonar sus embargó la propiedad. Si quieres que tu dinero por ello una de las 10 opciones para los propietarios de viviendas en ejecución hipotecaria, tendrá que seguir el banco o inversionistas reglas para la «T.» dejar la casa limpia y en buen estado en una fecha especificada y se podía ver algún dinero en su bolsillo. Se puede utilizar para ayudarle a encontrar un nuevo lugar para vivir o un lugar para alquilar. Texas permite efectivo para las claves, pero no todos los Estados tienen el dinero para las teclas de programa.

Venta y alquiler volver – todos experimentamos dificultades de vez en cuando. La economía se está recuperando todavía de pérdidas de puestos de trabajo y, a veces, es difícil pagar una hipoteca predeterminado en su totalidad, dentro de los 20 días permitidos para ‘cue’. Un bondadoso inversor puede comprar su casa y luego le permiten alquilar. Usted puede pre-ordenar los términos de su acuerdo antes de empezar a alquilar la casa que una vez llamó hogar. Esta opción puede ser la mejor de las 10 opciones para los propietarios de viviendas en ejecución hipotecaria porque usted no tiene que preocuparse acerca de mudarse a una nueva casa y tener que vender artículos porque no tiene espacio. Un inversionista paga una cierta cantidad para restablecer su hipoteca en Texas foreclosure derecho/s. Es una situación ganar-ganar para el inversor. Ellos toman los pagos y puede firmar un contrato de arrendamiento y quedarse en su casa como un inquilino.

Encontrar un Agente Inmobiliario – Usted puede hacer una valiente lucha para salvar su casa, pero eso no significa que va a ganar. En el caso de que la exclusión es inminente, puede organizar una venta de casa a través de un profesional de bienes raíces. Realtors tienen recursos que no están disponibles para usted si usted vende su casa, incluirla como para la venta por el propietario. La contratación de un agente de bienes raíces para vender su casa puede aumentar las probabilidades de que su casa sea visto rápidamente y vender tan rápidamente. Realtors tienen acceso a varias listas de sitios web, por lo que pueden vender su casa más rápido. La mejor noticia es que te hacen saber que está comprando su casa. No obtendrá el lujo en subasta pública. Este es uno de los mejores 10 opciones para los propietarios de viviendas en ejecución hipotecaria..

HARP – El nombre significa programa de refinanciamiento para vivienda asequible por sus siglas en inglés y esta es una gran opción para los propietarios de viviendas que no disponen de mucho capital acumulado en su casa. Este programa gubernamental está diseñado para ayudar a los propietarios con hipotecas para que permanezcan en sus hogares. Si un fotógrafo submarino hipoteca o está a punto de tener un underwater mortgage, el gobierno puede ayudar. Es uno de los mejores 10 opciones para los propietarios de viviendas que enfrentan una ejecución hipotecaria. Puede guardar su casa, si no te importa la refinanciación.

Orden de Restricción Temporal – La presentación de una orden no detendrá el embargo, pero retrasará el proceso ya está en marcha. Si un juez dicta una orden de restricción temporal, un banco no puede efectuar un cierre la venta. Es útil para retrasar un cierre la venta. Sin embargo, obtener una orden, tiene que haber un cumplimiento argumento para que un juez pueda considerar su solicitud. No mantenga la respiración que un juez emitirá una orden de restricción temporal. Esta táctica funciona sólo parte del tiempo. No es la mejor de las 10 opciones para los propietarios de viviendas en ejecución hipotecaria porque sólo pueden retrasar su casa vendiendo a un cierre la venta durante un mes. Además, los abogados cobran un mínimo de $2.000 y más para presentar una orden de restricción temporal.

Encuentra un nuevo lugar – Esto puede ser la peor opción de las 10 opciones para el propietario de una vivienda clausurada. Si su casa se vende en menos de una hora en una ejecución hipotecaria venta, puede ser mejor para reducir sus probabilidades y camina lejos de una casa que enfrentan una ejecución hipotecaria. Puede que tenga que buscar un nuevo lugar para alquilar. Puede ser más fácil de decir que de hacer para encontrar un nuevo lugar para alquilar, como una ejecución hipotecaria perjudicará su crédito durante los próximos dos años. Pagar por una nueva de coches puede ser difícil sin un buen puntaje de crédito. 

Vender su casa con una cesión de hipoteca –Si usted necesita vender su casa rápidamente, una de las mejores maneras de hacerlo rápidamente. Con este tipo de venta, un inversionista es capaz de transferir la escritura en su nombre. Si usted tiene que vender su casa rápido, esta es una buena opción y puede considerarse como una de las 10 mejores opciones para los propietarios en la ejecución hipotecaria. Un prestatario puede recibir en efectivo por la venta de sus bienes y un inversionista obtiene su propiedad. Es una situación de ganar-ganar tanto para inversores y propietarios. Permite que un propietario a pie con dinero en su bolsillo, en lugar de vaciar en solitario.

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